Procedures Nieuw Geesterhage van start
Â
Inloopbijeenkomst bestemmingsplan op 20 september
Â
Het project Nieuw Geesterhage gaat een nieuwe fase in. Het
bestemmingsplan, de bouwvergunning en de kapvergunning zijn nu in
ontwerp gereed en zijn vanaf 9 september in te zien. Tijdens een
inloopbijeenkomst op 20 september a.s. wordt de gelegenheid geboden de
plannen te bekijken en zijn wethouders en medewerkers van gemeente
Castricum en initiatiefnemer De Combinatie (een samenwerkingsverband
tussen BIESTERBOS en Kennemer Wonen) aanwezig om vragen te
beantwoorden.
Â
Het plan omvat de bouw van een sociaal-, maatschappelijk en cultureel
centrum, Nieuw Geesterhage, in combinatie met 127 woningen op de
huidige locatie van Geesterhage en de Molenweidschool. Om dit plan te
kunnen uitvoeren zijn o.a. een nieuw bestemmingsplan, een bouw- en een
kapvergunning nodig.
Â
Op 29 oktober 2009 heeft de gemeenteraad besloten voor dit project de
Coördinatieregeling toe te passen. Het ontwerp-bestemmingsplan
âKultuurhuis Castricumâ, de ontwerp- bouwvergunning en de
ontwerp-kapvergunning worden daarmee tegelijk in procedure gebracht. Zo
kunnen zienswijzen in één keer worden gegeven en de procedures
efficiënter afgewikkeld.
Â
Eerder is voor dit project een vrijstelling door het College van B&W
verleend. Deze vrijstelling maakt het mogelijk om, zonder
bestemmingsplanaanpassing, het plan ten uitvoer te brengen. De huidige
bouwaanvraag past door een aantal wijzigingen in het plan niet binnen
de eerder verleende vrijstelling. Daarom wordt er nu een
bestemmingsplanprocedure doorlopen.
Â
De meest ingrijpende wijzigingen hebben plaatsgevonden in het
bouwvolume van het Kultuurhuis en woningen. Bij de woningen aan de
Molenweide is de hoogte met een bouwlaag afgenomen. Het bebouwingsdeel
aan de H. Dunantsingel en A. Schweitzerlaan is geïntensiveerd. Er
heeft een kleine verschuiving van de bebouwing plaatsgevonden. Ter
plaatse van die verschuiving is de bouwhoogte enigszins afgenomen.
Â
Eventuele bezwaren tegen het plan kunnen kenbaar gemaakt worden door
een zienswijze in te dienen bij de gemeente. Personen die beroep hebben
aangetekend tegen het eerder genoemde vrijstellingsbesluit en nu
bezwaar willen maken tegen de huidige ontwerp-besluiten, dienen wederom
een zienswijze in te dienen. Bij de vaststelling van het
bestemmingsplan c.q. verlening van de bouw- en kapvergunning, is
vervolgens eventueel de mogelijkheid in beroep te gaan bij de Raad van
State.
Â
Alle stukken zijn in te zien bij de gemeentelijke locatie aan de
Zonnedauw 4 in Limmen en via deze link. Het ontwerp-bestemmingsplan is
ook in te zien op de website www.ruimtelijkeplannen.nl.
Â
Inloopbijeenkomst
Op maandag 20 september is de inloopbijeenkomst in ontmoetingscentrum
Geesterhage. Daar zijn tekeningen, plattegronden, artist impressions en
een maquette te zien, evenals het inrichtingsplan: de inrichting van
het gebied rond Geesterhage: straten, voetgangersgebied, groen en
straatmeubilair. De documenten zijn ook in te zien. De wethouders C.
Portegies en B. Meijer en medewerkers van gemeente en De Combinatie
zijn aanwezig om vragen te beantwoorden. Tussen 16.00 en 17.30 en
tussen 19.00 en 21.00 kan iedereen vrij binnenlopen. Er is dus geen
programma.
Â
Vervolg
Indien het bestemmingsplan door de Raad wordt vastgesteld en de
vergunningen zijn verleend, is de weg vrij voor de bouw van Nieuw
Geesterhage en de woningen. In eerste instantie worden 89 woningen
gebouwd, 82 daarvan zijn sociale huur- en sociale koopwoningen en
worden afgenomen door Kennemer Wonen.
De inspraaktermijn loopt t/m 20 oktober. Zienswijzen kunnen tot en met
die datum worden ingediend: over het ontwerp-bestemmingsplan bij de
gemeenteraad, over de ontwerp-vergunningen bij B&W. Het is de bedoeling
dat het bestemmingsplan in december ter besluitvorming wordt voorgelegd
aan de gemeenteraad. Hierna kunnen de bouw- en kapvergunning worden
verleend. Hier vindt u alle informatie.
Â
Gemeente Castricum