Deelgemeente IJsselmonde Rotterdam
Informatieavond over plannen Noorderhelling
23 augustus
Er zijn nieuwe plannen voor het oostelijk deel van de Noorderhelling.
Het gaat om het stuk dat ligt tussen de groenzone van de Kreekkade en
de scheidingsweg tussen de twee parkeerterreinen. Op maandag 23
augustus organiseert de deelgemeente een informatie-bijeenkomst over de
plannen. De avond wordt gehouden in de raadzaal van de deelgemeente aan
de Groene tuin 317 en begint om 20.00 uur.
Noorderhelling-Oost
Door de bouw van de Nieuwe Kuip moet een aantal bedrijven uit de
bedrijvenstrook Stadionweg (tussen de Nieuwe Maas en de Stadionweg)
verhuizen. Het oostelijk deel van de Noorderhelling is aangewezen als
plek voor herhuisvesting voor deze detailhandelsbedrijven.
Om deze ontwikkelingen mogelijk te maken wordt momenteel gewerkt aan
een nieuw bestemmingsplan en zijn stedenbouwkundige randvoorwaarden
opgesteld.
Stedenbouwkundige randvoorwaarden
In de stedenbouwkundige randvoorwaarden staan de voorwaarden waaraan
toekomstige bouwplannen moeten voldoen. Hoeveel mag er gebouwd worden,
hoe groot mag het worden, hoe komen de aan- en afvoerwegen te lopen,
hoe wordt het parkeren opgelost, welke geluidseisen worden gesteld en
hoe gaan we om met milieuaspecten.
De Noorderhelling-Oost moet een aantrekkelijke stadsentree worden met
een gebouw voor bijzondere detailhandel. De zuidzijde, aan de kant van
Sportdorp, krijgt een groene aankleding zodat bewoners niet tegen een
kaal gebouw kijken. Bij de inrichting van het gebied worden maatregelen
genomen om geluidsoverlast zo veel mogelijk te beperken. De rijstrook
waar vrachtverkeer de bedrijven bevoorraadt, aan de zijde van
Sportdorp, wordt afgeschermd, zodat deze geen extra geluidsoverlast
veroorzaakt. Enkele bomen aan de oostzijde, bij de Kreek, blijven staan
om het groene karakter te behouden. Aan de noordzijde, langs de
Stadionweg, krijgt het gebouw een brede overdekte zone (4 meter) en
hier is een langzaamverkeersverbinding met vrijliggend fietspad. Binnen
de nieuwe bebouwing komen circa 540 parkeerplaatsen. Het verkeer
bereikt en verlaat het terrein via de bestaande toerit tussen de twee
parkeerterreinen.
Verdere procedure
Het dagelijks bestuur van de deelgemeente IJsselmonde heeft ermee
ingestemd om de stedenbouwkundige randvoorwaarden met bewoners en
ondernemers te bespreken. Uw opmerkingen worden meegenomen als het
dagelijks bestuur besluit over de stedenbouwkundige randvoorwaarden.
Momenteel wordt gewerkt aan een bestemmingsplan voor de Noorderhelling.
Voor dit bestemmingsplan en het nog te ontwikkelen bouwplan wordt te
zijner tijd een formele procedure gevoerd met inspraak- en
bezwaarmogelijkheden. Het bouwplan zal moeten voldoen aan de
voorwaarden die in de stedenbouwkundige randvoorwaarden worden
opgenomen.
Bijeenkomst 23 augustus
U bent op 23 augustus, vanaf 20.00 uur, van harte welkom bij de
informatiebijeenkomst om vragen te stellen en te reageren op de
plannen.