Gemeente Hilvarenbeek
Tussentijdse resultaten locatiestudie mcc gepresenteerd
Op 10 juni 2010 gaf het college opdracht voor een locatiestudie voor
het multifunctioneel cultureel centrum (mcc). Doel van de studie is de
gemeenteraad in staat stellen een weloverwogen besluit te nemen over de
definitieve locatie voor het mcc.
Tijdens een raadsconferentie op maandag 2 augustus 2010 bracht
adviesbureau H&S|Croonen verslag uit van de eerste
onderzoeksresultaten.
Het onderzoek wordt de komende weken afgerond. De eindrapportage wordt
eind september gepresenteerd aan de gemeenteraad en begin oktober
besproken door de raadscommissies. Tijdens de raadsvergadering van 14
oktober 2010 velt de gemeenteraad zijn oordeel.
H&S|Croonen heeft de afgelopen weken drie locaties onderzocht:
* de huidige locatie van het cultureel centrum aan de Koestraat;
* het terrein van de Rabobank aan de Vrijthof;
* het terrein van de voormalige mavo.
Per locatie is bekeken wat de kansen en risicoâs zijn om er het mcc te
realiseren. Uitgangspunt daarbij is het vastgestelde Programma van
Eisen, aangevuld met een mogelijke ontmoetingsruimte voor senioren.
Verder is geanalyseerd wat de mogelijke consequenties zijn indien de
gemeente de contracten met Woonstichting Stromenland en Bouwcombinatie
Hilvarenbeek (BoCo) niet of niet volledig nakomt. Ook is gekeken naar
de ontwikkelingsmogelijkheden van het mavoterrein.
Woonstichting Stromenland en BoCo zijn nauw betrokken bij het onderzoek
en er is gesproken met de toekomstige gebruikers.
In een latere fase - voorafgaand aan de definitieve besluitvorming -
wordt gecommuniceerd met de betreffende omwonenden. Dat is nu nog niet
gebeurd omdat het niet opportuun is in deze fase.
Op maandag 2 augustus 2010 werden de tussentijdse resultaten van het
onderzoek gepresenteerd aan de gemeenteraad.
Uit een eerste vergelijking van de drie locaties komt naar voren dat de
locatie Koestraat op geen van de onderzochte criteria - versterken
centrumfunctie, parkeren en realisatiesnelheid - beter scoort dan de
mavolocatie. De realisatiesnelheid is lager dan de mavolocatie en
bovendien zullen vervangende ruimten beschikbaar moeten zijn voor de
huidige gebruikers van het cultureel centrum wanneer voor deze locatie
gekozen wordt.
De mavolocatie scoort positief op de aspecten realisatiesnelheid en
parkeren maar doet dat minder op het aspect versterken centrumfunctie.
Op dit aspect scoort de Rabobanklocatie wel; hier zijn
realisatiesnelheid en parkeren vooralsnog de mindere punten. Ook is nog
niet voldoende aangetoond dat op deze locatie een gebouw te realiseren
is dat in voldoende mate multifunctioneel gebruikt kan worden.
Om in beeld te krijgen wat de mogelijke juridische en financiële
gevolgen zijn wanneer het mcc niet - of in gewijzigde vorm - wordt
gerealiseerd op de mavolocatie, zijn de overeenkomsten bestudeerd en is
een aantal malen overlegd met de partners Stromenland en BoCo.
Daarnaast is besloten juridisch advies in te winnen. De resultaten
daarvan zijn nog niet bekend.
Wel is inmiddels duidelijk dat de partners zich niet op voorhand zullen
neerleggen bij wijziging van de huidige plannen.
Op 23 september 2010 wordt de concepteindrapportage gepresenteerd
tijdens een raadsconferentie. Op 5 oktober 2010 wordt de eindrapportage
besproken tijdens een gecombineerde commissievergadering. De
gemeenteraad zal zich op donderdag 14 oktober 2010 over de resultaten
buigen.