Woontoren Kerkelanden scoort goed op duurzaamheid
publicatiedatum: woensdag 28 juli 2010
Het plan is nog dit jaar te starten met het bouwrijp maken van de grond
De gemeente heeft een bouwvergunning afgegeven voor fase 1 van de
ontwikkeling van een derde woontoren aan de Kerkelandenlaan. Stichting
Woningcorporaties Het Gooi en Omstreken ontwikkelt er een woontoren van
acht bouwlagen. Deze komt tussen de kerk `De Waaier' van de Emmaus
Parochie en woondienstencentrum Flat Kerkelanden van HilverZorg in de
vijver, naast de twee bestaande woontorens te staan. Omdat er voor de
derde woontoren extra parkeerplaatsen worden aangelegd, zal de
inrichting van het terrein tussen de woontorens en Flat Kerkelanden
veranderen.
Duurzaamheid
Het bouwplan voor de derde woontoren in Kerkelanden scoort gemiddeld
een 7,7 op het gebied van duurzaamheid. Hiermee zit het project ruim
boven de wettelijke norm van een 6. Het bouwplan verdient het hoge
cijfer met name door de goede milieuzorg, de karakteristieke bouw, de
goede lichtinval en de sociale veiligheid. De duurzaamheid is getoetst
met het online programma GPR gebouw, een methode waarbij plannen op
vijf verschillende thema's een rapportcijfer krijgen. Het Gooi en
Omstreken heeft op verzoek van de gemeente meegewerkt aan een pilot met
dit programma. De derde woontoren blinkt met name uit in de
gebruikskwaliteit en krijgt hiervoor een 9,2. Voor de thema's energie
en milieu krijgt de woontoren een 7. De score voor gezondheid is 7,8 en
de toekomstwaarde wordt gewaardeerd met een 7,5.
In de nieuwe woontoren komen 51 aanleunwoningen die zijn onderverdeeld
in vier vrije sector, dertien middeldure en 34 betaalbare woningen.
Voor eventuele zorg kunnen de toekomstige bewoners gebruik maken van de
voorzieningen in het verzorgingshuis ernaast.
In tegenstelling tot de twee bestaande woontorens, die door
verbindingsbruggen met Flat Kerkelanden verbonden zijn, komt de derde
woontoren zelfstandig te staan. Op enkele aanpassingen vanwege
veranderde wetgeving na, zal deze op de bestaande twee woontorens
lijken. Wel worden er een paar wijzigingen doorgevoerd. Te denken valt
aan twee liften in plaats van één en individuele in plaats van
collectieve verwarming.
Naamgeving
Hadden de twee bestaande woontorens tot voor kort nog geen naam, in
maart dit jaar hebben de bewoners hun voorkeur uitgesproken voor de
benaming van de twee bestaande woontorens, te weten: IJsvogel en
Aalscholver. De nieuw te realiseren woontoren zal Reiger heten. Zodra
de derde woontoren is voltooid, worden de namen vermeld op het terrein
of op de gevels van de torens.
Het plan is nog dit jaar te starten met het bouwrijp maken van de
grond. Onderdeel is het saneren van een gedeelte van de vijver. Naar
verwachting kunnen de eerste huurders eind 2011 de aanleunwoningen
betrekken.
Gemeente Hilversum