Gemeente Wervershoof
Ontwerp exploitatieplan "Woningbouwlocatie Zwaagdijk-Oost"
28-07-2010
De gemeente Wervershoof wil een woningbouwlocatie ten westen van
Zwaagdijk in het zuidelijk lint Zwaagdijk-Oost gaan ontwikkelen. Deze
locatie van 6,5 ha is momenteel in agrarisch gebruik, maar staat in de
Structuurvisie Wervershoof 2020 aangegeven als nieuwe
woningbouwlocatie. Er zullen in het gebied 74 woningen worden gebouwd.
Het bestemmingsplan "Woningbouwlocatie Zwaagdijk - Oost" biedt voor de
nieuwe woningbouwlocatie het planologisch kader. Het ontwerp van dit
bestemmingsplan heeft met ingang van 8 maart 2010 voor zes weken ter
inzage gelegen, waarbij een ieder een zienswijze tegen het
ontwerp-bestemmingsplan heeft kunnen indienen.
Op basis van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) hebben gemeenten de
mogelijkheid kosten te verhalen en aanvullende eisen te stellen bij
nieuwbouw. Als iemand woningen wil bouwen zal hij op grond van het
exploitatieplan een bijdrage in de kosten van de grondexploitatie
moeten betalen en dient hij werken uit te voeren overeenkomstig de
eisen die in het exploitatieplan worden gesteld. Geen exploitatieplan
hoeft te worden vastgesteld als het verhalen van kosten anderszins is
verzekerd, bijvoorbeeld doordat de gemeente hierover overeenkomsten
heeft gesloten met de eigenaren van de binnen het exploitatiegebied
gelegen gronden.
Ontwerp exploitatieplan
In het bestemmingsplangebied "Woningbouwlocatie Zwaagdijk-Oost" is nog
geen overeenkomst gesloten met de eigenaren van de binnen het
exploitatiegebied gelegen gronden. Ter uitvoering en realisatie van het
exploitatiegebied volgens het vast te stellen bestemmingsplan
"Woningbouwlocatie Zwaagdijk-Oost"wil de gemeente daarom het
exploitatieplan "Woningbouwlocatie Zwaagdijk-Oost"vaststellen. Het
plangebied van het exploitatieplan is in grote lijnen gelijk aan dat
van het ontwerp-bestemmingsplan "Woningbouwlocatie Zwaagdijk-Oost." De
exacte begrenzing van het exploitatieplan is in het exploitatieplan
weergegeven.
Ter inzage
Het exploitatieplan "Woningbouwlocatie Zwaagdijk-Oost" ligt met ingang
van 29 juli 2010 gedurende zes weken ter inzage op het gemeentehuis,
sector Ruimte, Raadhuisplein 1 te Wervershoof. U kunt hiervoor iedere
werkdag van 8.30 uur tot 12.00 terecht. Of download de bijbehoprende
stukken rechtstreeks hier:
* Exploitatieplan Zwaagdijk-Oost, versie 22-07-10
* Plankostenscan Zwaagdijk-Oost van 7-7-2010
* Taxatierapport
* Aanbestedingsbeleid
Belanghebbenden kunnen tijdens de periode van zes weken schriftelijk of
mondeling een zienswijze over het ontwerp-exploitatieplan naar voren
brengen bij de gemeenteraad van Wervershoof, Postbus 41, 1693 ZG
Wervershoof.
Voor het naar voren brengen van mondelinge zienswijzen dient u tijdig
een afspraak te maken met een medewerker van de sector Ruimte,
bereikbaar onder nummer (0228) 58 71 36. Het is niet mogelijk uw
zienswijze telefonisch of per e-mail kenbaar te maken.
Adres: Raadhuisplein 1, 1693 EA en Postbus 41, 1693 ZG Wervershoof
info@wervershoof.nl (0228) 587171