Samen bouwen aan complexe projecten
De adviseur Ruimtelijke initiatieven van de gemeente Zwolle helpt u
graag een handje als u een bouwplan heeft dat nog niet helemaal is
uitgekristalliseerd. Hij begeleidt u bij locatiegebonden ruimtelijke
initiatieven of projecten die complexer zijn dan bijvoorbeeld de
aanvraag van een bouwvergunning.
U heeft mogelijke bouwplannen, u heeft een locatie of ergens uw oog op
laten vallen.
Wat is er mogelijk?
Wat komt er bij kijken?
Waar moet u rekening mee houden?
Bij uw planvorming kunt u met allerlei aspecten te maken krijgen, zoals
grondverwerving, bestemmingsplanwijzigingen, diverse vergunningen
(sloop-, bouw-, milieu, exploitatievergunning), aanpassing in de
openbare ruimte of realisatie van parkeerplaatsen.
Verder heeft u vaak te maken met verschillende partijen. Behalve
projectontwikkelaar en architect bijvoorbeeld ook waterschap,
provincie, particuliere grondeigenaren, Rijkswaterstaat, detailhandel
of andere bedrijven. En met verschillende afdelingen van de gemeente.
Dat kan een ingewikkeld proces zijn, waarbij bovendien niet altijd
duidelijk is wanneer u bij wie terecht kunt of moet zijn. De adviseur
Ruimtelijke initiatieven van de gemeente Zwolle helpt u echter graag
verder.
Soepel traject
Als u over uw plannen of ideeën in gesprek gaat met de gemeente Zwolle,
brengen medewerkers u in contact met de adviseur Ruimtelijke
initiatieven. Hij leidt u door de procedures en door de gemeentelijke
organisatie. Hij kan meedenken over de mogelijkheden, helpen bij het
opstellen van een plan van aanpak en is tijdens de planvorming uw vaste
aanspreekpunt.
De adviseur leidt u soepel langs de verschillende procedures. Hij kan
er niet voor zorgen dat al uw initiatieven altijd doorgang kunnen
vinden. Nog steeds zullen er initiatieven stuiten op bezwaren en worden
afgewezen. Maar ook in die gevallen weet u als initiatiefnemer sneller
waar u aan toe bent.
Samenwerking
De adviseur Ruimtelijke initiatieven is een proefproject. De
functionaris bewerkstelligt een soepele samenwerking tussen
(particuliere) initiatiefnemers, marktpartijen, de gemeente Zwolle en
andere belanghebbenden. De adviseur richt zich niet op concrete
bouwvergunningaanvragen. Voor vragen daarover kunt u op afspraak
terecht op het gemeentelijk spreekuur op werkdagen van van 9.00 tot
12.00 uur.
Het proefproject past in de ambities van het Zwolse initiatief Samen
maken we de Stad om samen te werken aan de ontwikkeling van de stad
Zwolle. Daarnaast sluit de werkwijze van de adviseur goed aan bij de
ambitie van de gemeente Zwolle om een betrouwbare en professionele
dienstverlener te zijn; een gemeente die werkt en communiceert vanuit
het perspectief van inwoners, bedrijven en instellingen.
Gemeente Zwolle