Gemeente Anna Paulowna
Surplus weer bouwheer voor brede school Wieringerwaard
Surplus pakt het bouwheerschap van de nieuw te bouwen school in
Wieringerwaard weer zelf op. Dit besloten gemeente, Surplus, Kappio
Kinderopvang en Bouwcompagnie, nadat vorige week tijdens een ingelast
overleg duidelijk werd dat er over en weer onvoldoende vertrouwen meer
is in voortzetting van het bouwheerschap door Bouwcompagnie.. Alle
partijen hechten veel waarde aan een spoedige realisatie van de school,
maar na anderhalf jaar overleg is onvoldoende voortgang geboekt.
De bestemmingsplanprocedure voor de lokatie loopt tot eind van dit
jaar. Daarna kan de grond bebouwd worden. Voor die tijd presenteert
Surplus een definitief plan in overleg met gemeente, Kappio
Kinderopvang en de bibliotheek, om zoveel mogelijk van de brede school
gedachte overeind te houden. Er treedt op die manier geen vertraging op
in het bouwschema voor de nieuwe school, zodat Wieringerwaard in 2012
haar nieuwe school heeft.
Â
Meerwaarde van de samenwerking
Normaal gesproken is het schoolbestuur, in dit geval Surplus, bouwheer
bij realisatie van een nieuwe school. Het scholenbouwprogramma van de
gemeente ging uit van nieuwbouw, waarbij alleen de school werd
vervangen. Surplus wilde echter ook de mogelijkheden van een brede
school voor Wieringerwaard onderzoeken. In dit gebouw zouden dan naast
de school ook de peuterspeelzaal, kinderopvang en een ruimte voor een
bibliotheekpunt worden ondergebracht. Hiervoor was echter onvoldoende
financiële dekking.
Om dit financiële probleem te ondervangen werd een partner gevonden in
Bouwcompagnie. In het kader van maatschappelijk ondernemen zagen zij
kans de school binnen de gestelde financiele kaders te realiseren door
een aanzienlijke bijdrage. Dit was aanleiding voor Surplus om het
bouwheerschap over te dragen aan de Bouwcompagnie.
Â
Een miljoen euro duurder
Uiteindelijk bleken de cijfers van de adviseurs van Bouwcompagnie, die
de basis waren voor de samenwerking in 2008, niet correct. De
voorcalculatie van de school viel een miljoen euro hoger uit dan
aanvankelijk begroot. Dat zou leiden tot hogere huren, extra bijdragen
van zowel Bouwcompagnie als gemeente en alsnog een bezuiniging op het
ontwerp.
Achterliggende oorzaken als de recessie, aanscherping van het beleid
binnen Wooncompagnie, vernieuwde financiele regelgeving in het
onderwijs, verschuiving van de risicoâs naar gemeente en gebruikers en
onduidelijkheid in de communicatie tussen de partijen, leidden er
uiteindelijk toe dat er over en weer onvoldoende vertrouwen meer is om
op de gekozen weg verder te gaan. De eerder verwachte meerwaarde van de
samenwerking met Bouwcompagnie wordt door dit alles teniet gedaan. Dit
wordt door alle partijen betreurd. Surplus neemt het bouwheerschap nu
weer op zich.