Woonbond
01-07-2010
Bestuursvoorzitter Woonbron stapt op en zomerdebat over toekomst
corporatiesector
Bestuursvoorzitter Martien Kromwijk van de Rotterdamse woningcorporatie
Woonbron stapt per 1 januari 2011 op. Aanleiding voor zijn vertrek is
een conflict met de raad van commissarissen dat volgens een persbericht
van Woonbron niet over strategie of beleid van de organisatie gaat.
Waarover het conflict wel gaat, laat Woonbron in het midden. Tot zijn
vertrek in januari blijft Martien Kromwijk in functie.
Toekomst woningcorporaties
Onder het motto Wooncorporaties over 20 jaar: half zo groot en twee
keer zo sociaal? werd gisteren de eerste van twee zomerdebatten,
georganiseerd door Woonbron, gehouden in de nieuwe onderwijscampus op
de voormalige Rotterdamse Droogdok Maatschappij nabij Rotterdam. In de
discussie over de toekomst van woningcorporaties, verkondigt Woonbron
bij monde van bestuursvoorzitter Martien Kromwijk een offensieve
strategie: De omvang van het corporatiebezit aan huurwoningen zou zeer
goed gehalveerd kunnen worden, door zon 1 miljoen corporatiewoningen te
verkopen, al dan niet door ze aan te bieden in een Te Woon of
Koopgarant constructie (right to buy). Door hun ruimere
investeringscapaciteit zouden corporaties in staat zijn in het
resterende huurbestand in een grotere behoefte aan begeleiding, zorg en
ondersteuning bij het wonen te voorzien.
In het zomerdebat werden een aantal correcties op deze strategie naar
voren gebracht. Ten eerste vraagt Rudy de Jong, bestuursvoorzitter van
Wonen Limburg, zich af of er in twintig jaar tijd zoveel mensen een
inkomenspositie hebben bereikt dat de verkoop van 1 miljoen
corporatiewoningen waar te maken is. Ten tweede hebben Mechteld Linssen
en Gabriëlle van Asseldonk, adviseurs in de volkshuisvesting,
principiële bedenkingen bij de massale uitverkoop van sociale
huurwoningen omdat het kan leiden tot stigmatisering van de huurders
die dan nog overblijven.
Twee keer zo sociaal?
Een discussie over het twee keer zo sociaal worden van de corporatie
werd opgesplitst in effecten hiervan voor de individuele burger en voor
de buurt. Er werd opgemerkt dat sociale problematiek, zoals eenzaamheid
achter de voordeur, niet alleen bij huurders, maar ook bij
eigenaar-bewoners voorkomt. Een corporatie zou vooral een signalerende
functie moeten hebben en gezamenlijk met partners, o.a. in de
hulpverlening, op moeten trekken. Of zou de corporatie meer
verantwoordelijkheid moeten nemen dan dat? En wat is de democratische
legitimering daarvan als het achter-de-voordeur ingrijpen van een
corporatie verder gaat dan bijvoorbeeld een betalingsregeling treffen
voor huurachterstanden?
Al sinds 2004 organiseert Woonbron zomerdebatten over spraakmakende
themas in de volkshuisvesting. Zo kwamen onder andere keuzevrijheid,
klimaatneutraal wonen, maatschappelijk verantwoord ondernemen en
bewoners empowerment al aan bod. Dit jaar staan de twee zomerdebatten
in het teken van krimp en de toekomst van de woningcorporaties. Een
verslag van het eerste zomerdebat verschijnt binnenkort op
www.zomerdebatten.nl
N.B. Kritiek van de Woonbond op Right to buy is de oplossing voor de
woningmarkt, een opinie-artikel van o.a. Martien Kromwijk in NRC
Handelsblad van 25 juni 2010, leest u in het nieuwsbericht van 28 juni
2010 op deze website.