NEN
Rijksgebouwendienst: prestatiecontracten NEN 2767
donderdag 24 juni 2010, 15:38
De Rijksgebouwendienst (RGD) heeft onlangs een groot aantal nieuwe
onderhoudscontracten voor beheer en onderhoud van bestaande
installaties in haar gebouwen afgesloten.
Uitgangspunt van deze overeenkomsten is de norm NEN 2767 met als
volledige titel 'Conditiemeting van bouw- en installatiedelen'.
Uitgaande van de staat van de installaties volgens deze meting wordt
afgesproken in welke conditie de installatie wordt gebracht en
vervolgens wordt gehouden. Doel hiervan is voor de overheid niet alleen
lagere onderhoudskosten, maar tevens minder administratieve lasten en
druk bij een minimaal gelijkblijvende onderhoudskwaliteit.
Financiële prikkel
Ook verwacht de Rijksgebouwendienst minder storingen en uitval van
installaties. Dit komt, in de eigen woorden van deze opdrachtgever,
'doordat in dit prestatiecontract nadrukkelijker het risico en de
financiële prikkel bij de marktpartijen zijn neergelegd'.
Waar die prikkel precies uit bestaat vermeldt de RGD niet. Verder wil
de overheid op deze manier beter gebruik maken van de
onderhoudsdeskundigheid van de markt.
Het gaat om een groot aantal contracten voor het dagelijks onderhoud
van zowel ET- als W-installaties. "Het aanbestedingstraject is in goed
overleg met de Stichting Marktwerking Installatiebranche (SMI)
gerealiseerd", aldus de RGD. Met de nieuwe onderhoudscontracten heeft
deze opdrachtgever de omschakeling gemaakt van inspanningscontracten
naar 'technisch meer geïntegreerde prestatiecontracten'. De basis
hiervoor is de conditiemeting volgens NEN 2767.
Beloningsinstrument
Een ander nieuw onderdeel is 'het beloningsinstrument' bij het
voorkomen van storingen. De totale omvang van de contracten beloopt
zo'n negen miljoen euro per jaar en omvat circa 3,2 miljoen vierkante
meter BVO, verspreid over 21 percelen. Door het selectiebeleid van de
RGD bij deze aanbesteding hebben ook middelgrote installatiebedrijven
de mogelijkheid gekregen zich te melden en te kwalificeren.
Wie dat zijn? Zie www.aanbestedingskalender.nl of
www.rijksgebouwendienst.nl, rubriek Actueel.
Meer informatie
Voor meer informatie over de NEN 2767 of over dit onderwerp kunt u
contact opnemen met Jolien van Lokven, normalisatieadviseur Integraal
Bouwen, telefoon (015) 2 690 298 of via e-mail: bouw@nen.nl
Lees meer over deze norm in Mag1010, het installatietechnisch
vaktijdschrift van NEN. www.Mag1010.nl
zie ook de volgende gerelateerde onderwerpen:
NEN 2767-1:2006 nl (Norm) NEN 2767-2:2008 nl (Norm)