Gemeente Meppel
Gemeente Meppel ontvangt ruim 7 ton voor woningbouwstimulering
24-06-2010 - De gemeente Meppel heeft onlangs voor de stimulering van
de woningbouw een subsidieaanvraag ingediend bij het Rijk. Deze
aanvraag maakt onderdeel uit van de subsidieregeling Stimulering
Woningbouw 2009 -2010 derde tranche. In totaal keert het Rijk dit keer
een bedrag van EUR 767.800,- uit aan Meppel.
`De woningbouw in Nederland heeft het als gevolg van de economische
crisis zwaar te verduren, ook in Meppel merken we de gevolgen', zegt
wethouder Ton Dohlevan Volkshuisvesting. `Om de nieuwbouw weer vlot
trekken en daarmee een impuls te geven aan de woningmarkt en de
economie, hebben we in het kader van de derde tranche van de tijdelijke
stimuleringsregeling voor stimulering woningbouwprojecten een 7 tal
aanvragen om subsidie bij het Rijk ingediend'.
Stimuleringsregeling van het Rijk
Door het stilvallen of vertragen van woningbouwprojecten staan de
woningproductie en de werkgelegenheid zwaar onder druk. Vraaguitval in
de koopsector - als gevolg van onzekerheid van kopers over de verkoop
van hun huidige woning, hun inkomen of de prijsontwikkeling - is de
belangrijkste oorzaak van de terugval in de woningbouwproductie.
Evenals de terughoudender opstelling van financiers.
Om de terugval in de nieuwbouw van woningen zoveel mogelijk te beperken
heeft het Rijk heeft ongeveer 395 miljoen beschikbaar gesteld voor de
stimulering van de woningbouw. Dit stimuleringsbudget voor de
woningbouw wordt in 3 tranches beschikbaar gesteld. Voor de derde
tranche is een budget van EUR 100 miljoen beschikbaar.
EUR 767.800,- voor Meppeler woningbouw
Aan de gemeente Meppel is voor de stimulering van woningbouwprojecten
een totaal subsidiebedrag van EUR 767.800,- voor 114 woningen
toegekend.
Het gaat daarbij om 47 woningen in het uitbreidingsplan
Berggierslanden, een project van 51 woningen in het
herstructureringsplan Het Vledder en om een project van 16 woningen op
een inbreidingslocatie aan de Westerstouwe.
Maatwerk en vóór 1 januari 2011 van start
Belangrijkste subsidievoorwaarde is, dat de bouw van de woningen vóór 1
januari 2011 van start gaat. De gemeente heeft maximale vrijheid met
betrekking tot de inzet van de verleende subsidie. De gemeente wil
daarbij kiezen voor maatwerk en gebruik maken van de ervaringen die bij
de tweede tranche zijn opgedaan. De bij de tweede tranche opgedane
ervaring heeft aangetoond dat een verlaging van de vrij op naam prijzen
van de woningen, zeker in de duurdere woningsegmenten, nauwelijks
resultaten boekt en potentiële kopers uiteindelijk niet over de streep
trekt. Omdat door tegenvallende verkoopresultaten niet voor 1 juli kon
worden gestart met de bouw, zijn de meeste woningbouwprojecten in
Berggierslanden waarvoor in de tweede tranche subsidie was verleend
ingetrokken en in de derde tranche opnieuw gesubsidieerd. Daardoor
hebben de betreffende projectontwikkelaars een half jaar langer de tijd
gekregen om de woningen te verkopen en te starten met de bouw.
De voorkeur gaat uit naar maatregelen waarbij de stimulering van de
woningbouw breed en voor een lange tijd zal kunnen plaats vinden.