Ingezonden persbericht
PERSBERICHT
Huurmarkt mist weer de boot in komend kabinet
Amsterdam, 3 juni 2010 Bij Pararius.nl, de grootste website voor
huurwoningen in de vrije sector, merkt men hoe de huurmarkt steeds
schever groeit. Mensen met een middeninkomen kunnen in bepaalde
regio's geen betaalbare huurwoning vinden in de vrije sector. Toch
voert de discussie over de koopmarkt met de hypotheekrenteaftrek de
boventoon in de verkiezingsdebatten en de media. Over de huurmarkt
wordt relatief weinig gesproken en geschreven. Terwijl juist dit deel
van de woningmarkt inmiddels is uitgegroeid tot een puinhoop waar 7,75
miljard euro wordt uitgedeeld aan mensen voor wie het niet bedoeld is.
De huurmarkt dreigt daardoor de komende kabinetsperiode wederom
veroordeeld te worden tot een paar jaar doormodderen.
'Iedereen met enig verstand van zaken roept al jarenlang dat de
overgereguleerde huurmarkt oneerlijk werkt,' zegt Jasper de Groot,
algemeen directeur van Pararius.nl. 'Diverse rapporten spreken
boekdelen. Neem nou het rapport van het CPB dat op 22 mei 2008 werd
gepubliceerd. Daarin werd vermeld dat de overheid jaarlijks EUR 14,5
miljard in de huurmarkt pompt. Van dat bedrag komt EUR 7,75 miljard
bij de verkeerde mensen met midden- en hoge inkomens terecht. Een
schokkende conclusie, maar de politiek lijkt zich er minder druk om te
maken want ik hoor hier niemand meer over en sindsdien is er niets
substantieels veranderd.'
Een jungle
Dat de huurmarkt een jungle is geworden waarin de lagere
inkomensgroepen niet meer aan bod komen, merken ze dagelijks bij
Pararius.nl. De Groot: 'Allereerst wordt ons kantoor tot vermoeiens
toe gebeld door mensen die naarstig zoeken naar een betaalbare
huurwoning in de particuliere sector. Ze kunnen niets vinden bij
makelaars en uit pure wanhoop bellen ze dan maar met ons. Maar evenals
de makelaars moeten we 'nee' verkopen, omdat goedkope vrije sector
huurwoningen in populaire regio's inmiddels niet meer bestaan. Het
huuraanbod begint in grote steden als Amsterdam bij een maandhuur van
EUR 1.100, onder die grens is het aanbod zeer beperkt.'
Tevens ziet Pararius.nl het ook aan het soort woningzoekenden die zich
op de site inschrijven. Het overgrote deel daarvan zoekt in de lage
prijssegmenten. Omdat ze online weinig te huur zien staan voor een
schappelijke prijs, hopen ze middels inschrijving een betaalbare
huurwoning te vinden direct in de huurdatabase. Maar het helpt weinig.
Uitsluitend mensen met een hoog huurbudget slagen nog in de vrije
sector. Uit een enquête die Pararius.nl liet uitvoeren onder de
bezoekers van de website, bleek dat er ongekend veel klachten over de
hoge huurprijzen naar voren kwamen.
Partijprogramma's
Een gang langs de partijprogramma's leert dat CDA en VVD middels
liberalisering de huurmarkt willen herstructureren. D66 streeft minder
ingrijpende maatregelen na door omvorming van het puntensysteem en
aanpak van scheefwonen. GroenLinks en PvdA zijn tegen elke vorm van
liberalisering maar bieden geen alternatief om de huurmarkt
fundamenteel te verbeteren. Beide partijen lijken te berusten in de
chaotische huurmarkt, al wil GroenLinks wel het scheefwonen aanpakken.
De PVV noemt de huurmarkt überhaupt niet in het partijprogramma. De
Groot: 'Uit de programma's spreekt niet de grote ambitie die nodig
is om echt iets te doen. In de media zien we dat terug, want politici
snijden het onderwerp 'huurmarkt' maar weinig aan in verhouding tot
andere onderwerpen'.
De oplossing?
De Groot: 'Als de politiek echter leiderschap toont, durft ze de
crisis te baat te nemen om nu eindelijk de huur- en koopmarkt
gezamenlijk te ontdoen van de marktontwrichtende oversubsidiëring en
overregulering. Want een beetje sleutelen aan de hypotheekrenteaftrek
noem ik geen oplossing voor de problemen in onze woningmarkt'.
EINDE BERICHT
Over Pararius
Pararius.nl (www.pararius.nl) is een onafhankelijke website die zich
volledig richt op de online marketing van huurwoningen. Via het
platform kunnen uitsluitend professionele verhuurmakelaars hun
huuraanbod presenteren. Pararius is marktleider in Nederland voor wat
betreft het online aanbod van huurwoningen. Dit aanbod wordt handmatig
door makelaars op Pararius aangemeld waardoor de kwaliteit en
actualiteit zeer goed is. Maandelijks verwelkomt de website 400.000
bezoekers. Deze bezoekers hebben gratis en onbeperkt toegang tot het
aanbod van ruim 12.000 huurwoningen. Pararius.nl is zestalig waardoor
de website ook makkelijk toegankelijk is voor niet-Nederlandstalige
bezoekers.
Ingezonden persbericht