College borgt historisch karakter Ginneken
(Nieuw)bouwplannen aan de Ginnekenweg en Raadhuisstraat moeten
rechtdoen aan het historisch karakter van Ginneken. Daarom stelt het
college van burgemeester en wethouders de gemeenteraad voor om voor dit
deel in Ginneken een zogenaamd voorbereidingsbesluit te nemen. Het
college heeft hiermee een bestuurlijk planologisch instrument in handen
om ontwikkelingen te steunen die aansluiten bij het dorps karakter van
het Ginneken, maar ongewenste ontwikkelingen te weren.
Het college geeft gedurende één jaar geen bouwvergunningen af voor
plannen die haaks staan op de Visie, zoals woningvermeerdering en het
splitsen van woningen.
Wethouder Arbouw: âHet college blijft kleinschalige, gewenste
ontwikkelingen en ontwikkelingen die sporen met de Nota van
Uitgangspunten Ginneken ondersteunen. Per aanvraag maken we een
afweging of de aanvraag past binnen het karakter van de Nota van
Uitgangspunten en of we de bouwvergunning kunnen verlenen.â
In de Ginnekenweg en de Raadhuisstraat staan veel beeldbepalende panden
met twee bouwlagen en ouderwetse hoge plafonds. Het huidige
bestemmingsplan Breda-Zuid biedt ruimte aan nieuwbouw met een
goothoogte tot 9 meter met een kap. Dat staat volgens het huidige
bouwbesluit gelijk aan drie bouwlagen. Die mogelijkheid staat haaks op
de dorpse identiteit uit de Nota van Uitgangspunten.
Vorig jaar stelde de gemeenteraad onder de noemer âNota van
Uitgangspunten Ginnekenâ veertig uitgangspunten vast die tezamen een
toekomstvisie vormen op Ginneken. De nota wordt op dit moment, in
overleg met de klankbordgroep Ginneken, doorvertaald naar het nieuwe
bestemmingsplan Ginneken. Daarin wordt ondermeer duidelijk welke
functies, bestemmingen en hoogten zijn toegestaan. Naar verwachting
wordt het ontwerp bestemmingsplan eind 2010 ter visie gelegd.
De Nota van Uitgangspunten Ginneken is het resultaat van het eerste
burgerinitiatief van Breda, ingediend door Leefbaar Ginneken.
De commissie Ruimte adviseert op 22 juni over het
voorbereidingsbesluit, de gemeenteraad neemt op 15 juli een besluit.
Breda, 3 juni 2010
Gemeente Breda