Nieuwe Steen Investments NV
Nieuwe Steen Investments: stabiele resultaten
Nieuwe Steen Investments (NSI) behaalde over het eerste kwartaal van
2010 een direct beleggingsresultaat van
EUR 14,8 miljoen (Q1 2009: EUR 12,6 miljoen, Q4 2009: EUR 12,7
miljoen). In het directe resultaat is een eenmalige bate van EUR 2,0
miljoen begrepen met betrekking tot de beëindiging van een
huurovereenkomst in het kantoorgebouw La Tour te Apeldoorn. Zonder deze
eenmalige bate zou het directe beleggingsresultaat EUR 12,8 miljoen
hebben bedragen, een stijging van 1,6% ten opzichte van het eerste
kwartaal 2009 en een stijging van 0,4% ten opzichte van Q4 2009.
NSI keert over het eerste kwartaal 2010 een interim-dividend van EUR
0,38 per aandeel uit. Het effect van de eenmalige bate bedraagt EUR
0,05 per aandeel.
Het eerste kwartaal werd gekenmerkt door geringe afwaarderingen (- EUR
5,0 miljoen). Deze afwaardering is nagenoeg volledig opgetreden in de
kantorenportefeuille (- EUR 4,2 miljoen) en werden grotendeels bepaald
door de waardevermindering van kantoorgebouw La Tour met EUR 2,0
miljoen als gevolg van het beëindigen van een huurovereenkomst. De
waarde van de bedrijfsgebouwen daalde met EUR 1,3 miljoen. De
winkelportefeuille vertoonde de eerste voorzichtige tekenen van herstel
en steeg EUR 0,6 miljoen in waarde.
De geringe toename van de leegstand (0,4%) kan volledig worden
toegeschreven aan de kantorenportefeuille. De leegstand nam af in de
woning- en bedrijfsgebouwenportefeuille en was stabiel in de
winkelportefeuille. In Zwitserland daalde de leegstand licht.
Na het verstrijken van het eerste kwartaal 2010 heeft NSI aangekondigd
dat de onderneming EUR 250 miljoen heeft geherfinancierd waardoor de
gemiddelde looptijd van de leningenportefeuille stijgt van 1,8 naar 2,6
jaar.
Download persbericht
Uitgegeven op: 29 april 2010