Gemeente Breukelen
Vestiging voorkeursrecht plangebied Hof van Breukelen
Het college van B&W van de gemeente Breukelen heeft op 27 april 2010
een voorbeschermingsbesluit genomen voor de gronden die in het
plangebied Hof van Breukelen liggen. Het besluit is gepubliceerd in de
Staatscourant van 28 april 2010. Hierdoor is een voorkeursrecht in
werking getreden voor de duur van maximaal drie maanden. De 40
grondeigenaren in het gebied zijn hierover per brief geïnformeerd.
Het gemeentelijk voorkeursrecht betekent dat als de eigenaar van een
perceel waarop het voorkeursrecht is gevestigd, deze grond met
eventuele opstallen wil verkopen, hij dat perceel eerst aan de gemeente
te koop moet aanbieden. De gemeente krijgt dus het recht om bij
oorrang die grond aan te kopen. De eigenaar is niet verplicht om de
grond te verkopen en kan deze gewoon zelf in eigendom houden.
De gemeenteraad moet nu binnen drie maanden een besluit nemen tot
vestiging van een voorkeursrecht. Daarvoor wordt volgende week een
raadsvoorstel in procedure gebracht. De raad bespreekt dit voorstel in
haar vergadering van 28 juni 2010.
De grondeigenaren in het plangebied Hof van Breukelen hebben inmiddels
een brief ontvangen van de gemeente waarin het voorbeschermingsbesluit
officieel wordt aangekondigd en toegelicht. Zij kunnen binnen 6 weken
bezwaar aantekenen tegen dit besluit.
Hof van Breukelen
Het Hof van Breukelen is het gebied ingeklemd tussen het
Amsterdam-Rijnkanaal en de spoorlijn Amsterdam-Utrecht. Aan de
noordkant wordt het begrensd door het noordelijkste perceel aan de
Merwedeweg en aan de zuidkant door bedrijventerrein Keulschevaart.
De ontwikkeling van het gebied Hof van Breukelen is een van de
belangrijkste ruimtelijke projecten voor Breukelen. De centrale
doelstelling is om voor Breukelen een entree met ruimtelijke kwaliteit
te ontwikkelen met een gezonde mix van diverse functies zoals wonen,
werken en recreëren.
De realisatie van de gebiedsontwikkeling vraagt om een sterke regierol
van de gemeente. Door het instrument van het voorkeursrecht toe te
passen, krijgt de gemeente een sterke positie op de (lokale) grondmarkt
en kunnen grondtransacties die het gemeentelijke beleid zouden kunnen
doorkruisen effectief worden tegengegaan.
Na de zomer legt het college een stedenbouwkundig plan voor het gebied
voor aan de gemeenteraad.