Gemeente Stein
Stedenbouwkundig plan centrum Stein gereed
Op donderdag 25 februari aanstaande buigt de gemeenteraad zich over
het stedenbouwkundig plan voor het centrum van Stein. Dit plan is het
resultaat van een uitstekende intensieve samenwerking tussen gemeente,
3W Vastgoed BV, Maaskant Wonen, een bestuursdelegatie van de
winkeliersvereniging, Vivantes en stedenbouwkundigen. Als het aan deze
partijen ligt, krijgt Stein een veelzijdig en vooral âgezelligâ
centrum; een sociale ontmoetingsplek met pleinen waar het goed toeven
is.
Multifunctioneel centrum
Het stedenbouwkundig plan behelst niet meer of minder dan een
richtinggevend kader dat nog verder moet worden ingevuld. Enkele
criteria zijn dat het centrum een belangrijke sociale functie krijgt,
dat er pleinen komen met verblijfs-mogelijkheden, dat er overdekt
gewinkeld kan worden, dat er voldoende parkeerplaatsen komen en dat er
een multifunctioneel centrum komt waarin tevens rekening wordt
gehouden met ouderen. Ook âwonenâ en âzorgâ krijgen een nadrukkelijke
plek in het nieuwe centrum. Als de gemeenteraad instemt met het plan,
kan gestart worden met de nodige vervolgstappen zoals de ontwikkeling
van een verkeerscirculatieplan en een distributieplanologisch
onderzoek.
Kansen
Het gegeven dat het centrum compleet opnieuw moet worden ontwikkeld
heeft als voordeel dat er veel zaken goed op elkaar kunnen worden
afgestemd; er hoeft geen rekening te worden gehouden met bestaande
bebouwing en âobstakelsâ op het terrein waar het centrum gevestigd
wordt. Zaken als winkelen, wonen, cultuur, verkeer, parkeren en
openbare ruimte worden zorgvuldig en integraal meegewogen. Als er ooit
een âduurzaamâ gebied gerealiseerd kan worden dat op veel terreinen
tegemoet komt aan behoeften van burgers en winkeliers, dan is het nu
wel. Er is de gemeente dan ook veel aan gelegen om het plan zo goed
mogelijk uit te werken qua ruimtelijke indeling, architectuur,
vormgeving van pleinen etc. Dit zal gebeuren in goed overleg met de
burgers en in samenspraak met betrokken partijen zoals winkeliers,
organisaties en instellingen.