Komt u ook stemmen op 3 maart?
Op welke partij gaat u stemmen voor de gemeenteraad? Laat uw stem
horen op 3 maart 2010!
Uitnodiging verkiezingsavond in De Spont
De gemeente houdt op woensdag 3 maart een speciale verkiezingsavond in
sporthal De Spont in Stadskanaal. U bent van harte welkom vanaf 21.00
uur voor de uitslagen van de gemeenteraadsverkiezingen. De
verkiezingsavond gaat gepaard met gesprekken met plaatselijke
politici. Aan de verkiezingen doen acht partijen mee: PvdA, CDA,
ChristenUnie, Gemeentebelangen, VVD, D66, GroenLinks en de SP.
Aangezien er deze keer met stempotloden moet worden gestemd bij de
verkiezingen, wordt de einduitslag pas na middernacht verwacht.
Burgemeester Galama van Stadskanaal zal deze einduitslag bekend maken.
Aanslag gemeentelijke belastingen en WOZ-beschikking
Eind februari 2010 ontvangt u de aanslag gemeentelijke belastingen
voor het belastingjaar 2010. Als u eigenaar van een woning en/of een
ander pand bent, dan staat ook de WOZ-waarde daarvan op het
aanslagbiljet vermeld. Het aanslagbiljet is dan ook meteen de
WOZ-beschikking. Deze WOZ-waarde heeft u in 2011 nodig voor de
aangifte inkomstenbelasting 2010. Bewaar het aanslagbiljet daarom
goed.
Huidige woningmarkt en WOZ-waarde
In de media wordt veel gesproken over de huidige situatie op de
woningmarkt en dalende verkoopprijzen. Velen verwachten dat de
WOZ-waarde van hun woning is gedaald.In de gemeente Stadskanaal is de
waarde van woningen in de periode van 1 januari 2008 (is
waardepeildatum voor het belastingjaar 2009) tot 1 januari 2009 (is
waardepeildatum voor het belastingjaar 2010) licht gestegen. Deze
waardeontwikkeling sluit aan bij het landelijke beeld, waarbij sprake
is van een gemiddelde waardestijging van 0,5% tot 1%. De lichte
waardestijging in onze gemeente is het gevolg van de prijsstijging in
de eerste helft van 2008 die niet helemaal ongedaan is gemaakt door de
prijsdaling in de tweede helft van 2008 en het eerste kwartaal van
2009.
Op jaarbasis is het aantal verkopen van woningen en andere panden wél
gedaald. Het feit dat er minder verkopen zijn geweest, is echter niet
bepalend voor de hoogte van de WOZ-waarden.
De wet WOZ regelt dat de WOZ-waarde afgeleid moet worden van
gerealiseerde verkoopcijfers. De hoogte van de WOZ-waarden wordt dus
bepaald door de koopprijzen die in 2008 en in de loop van 2009
daadwerkelijk zijn betaald. Door het lagere aantal verkopen is soms
ook vergeleken met verkoopcijfers uit 2007. In die gevallen is er wél
rekening gehouden met de prijsontwikkeling tot de waardepeildatum 1
januari 2009.
Uit gerealiseerde verkoopcijfers blijkt, dat de waarde van een groot
aantal woningen stabiel of licht gestegen is. Voor een kleiner aantal
woningen is er sprake van een lichte daling van de prijzen. Voor de
WOZ-waarden betekent dit, dat in de meeste gevallen de waarde gelijk
gebleven of iets gestegen is. In een beperkt aantal gevallen is de
WOZ-waarde gedaald.
Is de WOZ-waarde van uw woning behoorlijk gestegen ten opzichte van 2009?
Bij de bepaling van de WOZ-waarde is aangesloten bij de marktwaarde
rond de waardepeildatum 1 januari 2009. De nieuwe WOZ-waarde kan
daarom afwijken van de WOZ-waarde in 2009 omdat deze waarde uitging
van de marktwaarde rond de waardepeildatum 1 januari 2008. In een
aantal individuele gevallen is de WOZ-waarde behoorlijk gestegen en
wijkt daarmee af van de gemiddelde waardeontwikkeling in onze
gemeente. Een afwijkend stijgingspercentage betekent niet dat de
WOZ-waarde onjuist is vastgesteld. Een afwijking van het gemiddelde
kan bijvoorbeeld verband houden met:
* een verkoopcijfer van de woning zelf of van goed vergelijkbare
woningen die aantonen dat de vorige WOZ-waarde veel te laag was
* specifieke marktontwikkelingen per woonplaats, wijk of buurt
* specifieke marktontwikkelingen per type woning/marktsegment
* een wijziging of verbetering van de woning door nieuwbouw,
verbouw, uitbreiding of grondaankoop in de periode tussen 1
januari 2009 en 1 januari 2010.
Wilt u weten met welke verkoopcijfers de waarde van uw woning
onderbouwd is, dan kunt u een taxatieverslag opvragen. Dit kan per
brief naar het adres: Gemeente Stadskanaal, Postbus 140, 9500 AC
Stadskanaal of per e-mail naar E belastingen@stadskanaal.nl.
Waardeontwikkeling bedrijfspanden en andere niet-woningen
De WOZ-waarde van bedrijfspanden en andere niet-woningen samen, is ten
opzichte van de vorige waardepeildatum licht gestegen. De waarde van
bedrijfspanden en andere niet-woningen wordt bepaald aan de hand van
huurprijzen en verkoopcijfers. In sommige gevallen wordt de waarde op
een andere manier bepaald, bijvoorbeeld bij scholen en agrarische
objecten.
Ook van deze objecten kunt u een taxatieverslag opvragen bij de
gemeente, per brief of per e-mail. Dit verslag geeft inzicht in de
taxatieopbouw en vermeldt over het algemeen geen verkoopprijzen van
gelijksoortige objecten.
Vragen over uw aanslag?
Bij de aanslag ontvangt u een bijsluiter en hierin staat uitgebreide
informatie over de aanslag. Op de pagina over WOZ staat ook meer
informatie. U kunt natuurlijk ook bellen met één van onze medewerkers,
T (0599) 631 667 of (0599) 631 560. Heeft u specifieke vragen over
betaaltermijnen, automatische incasso of kwijtschelding, dan kunt u
bellen naar T (0599) 631 665 of (0599) 631 623.
Aanpassing Verordening onroerende-zaakbelastingen Stadskanaal 2010
Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend, dat de
gemeenteraad in de vergadering van 15 februari 2010 de Verordening
onroerende-zaakbelastingen Stadskanaal 2010 heeft gewijzigd. De
wijziging betreft een verlaging van de tarieven uitgedrukt in een
percentage van de WOZ-waarde. Deze verordening treedt in werking acht
dagen na bekendmaking, dus op 4 maart 2010 met terugwerkende kracht
tot 1 januari 2010.
Wilt u de verordening inzien? Dat kan.
De verordening ligt gedurende zes weken voor iedereen ter inzage in de
hal van het publieksbureau in het gemeentehuis. U kunt de Verordening
onroerende zaakbelastingen Stadskanaal 2010 ook vinden op onze
digitale regelingenbank.
Subsidiëren inzameling oud papier 2009
Het college van burgemeester en wethouders heeft het subsidiebedrag
voor het inzamelen van oud papier voor 2009 vastgesteld op EUR 0.011.
Vaststelling gebeurt op grond van de Subsidieregeling ten behoeve van
het inzamelen van oud papier 2009.
Deze subsidie kan worden uitgekeerd aan instellingen zonder
winstoogmerk die in de gemeente Stadskanaal zijn gevestigd en papier
inzamelen. De hoogte van het subsidiebedrag hangt af van de gewogen
gemiddelde marktprijs over het kalenderjaar en bedraagt ten hoogste
EUR 0,035 per kilogram. De vergoeding die de afnemers van het oud
papier verstrekten was lager dan de maximale subsidie van EUR 0,035
per kilogram. Daarom heeft het college besloten om het subsidiebedrag
over het jaar 2009 vast te stellen op EUR 0,011.
Klimaatstraatfeest in volle gang
De landelijke campagne `Klimaatstraatfeest' is van start gegaan. Ook
in Stadskanaal zijn er straten in de race voor één van de 500 gratis
straatfeesten. In de campagne besparen burgers samen met hun buren
energie. Dat is goed voor het klimaat én voor de portemonnee. Met
allerlei prijsvragen zijn bovendien extra prijzen te winnen.
Maak kans op gratis energiebespaaradvies
Vul vóór 1 maart met minimaal vijf klimaatburen de
Energielastenverlager op de website van het Klimaatstraatfeest in en
maak kans op gratis energiebespaaradvies ter waarde van 265 euro. U
verdient sowieso al punten door het invullen. Zo zijn er drie
winnaars: het klimaat, uw straat en ieders portemonnee.
Voor huurders
Speciaal voor huurders stelt de Woonbond vijf gratis bezoeken van de
Energiebus beschikbaar. Wilt u weten hoe het staat met het
energieverbruik, de isolatie en de installaties van de huurwoningen in
uw complex? Reageer vóór 1 maart op de website van De Woonbond, I
www.bespaarenergiemetdewoonbond.nl/energiebus en geef aan waarom de
Energiebus bij u moet langskomen.
Hoe doet u mee?
Meldt u aan op de website I www.klimaatstraatfeest.nl. U kunt daar op
de pagina `Mijn straat' zien wie van uw buren nog meer meedoen. Wie
zich aanmeldt ontvangt een gratis energiebox met energiebesparende
artikelen (zolang de voorraad strekt). Op de site vindt u ook diverse
tests en tips die helpen om energie te besparen. Door deze te
gebruiken verdient u meteen al klimaatpunten voor uw straat. De
campagne wordt op 29 mei 2010 afgesloten met maar liefst 500
straatfeesten door heel Nederland. Mogelijk worden één of meerdere
daarvan in onze gemeente gehouden!
Kiezen in elk willekeurig stemlokaal
Op woensdag 3 maart 2010 kunt u uw stem uitbrengen voor de verkiezing
van de leden van de gemeenteraad. Hierbij verlopen mogelijk een aantal
zaken iets anders dan dat u gewend bent. In de gemeente Stadskanaal
staat het u vrij om in elk willekeurig stemlokaal binnen de gemeente
te gaan stemmen. Op uw stempas staat wel het adres van een stemlokaal
bij u in de buurt maar u bent niet verplicht om daar te stemmen. Als
het u beter past om in een ander stemlokaal te stemmen dan kan dat.
Als u gaat stemmen moet u naast uw stempas ook een geldig
identiteitsbewijs overleggen. Als u zich niet kunt identificeren mag u
niet stemmen. U brengt uw stem uit op een stembiljet.
Stemmen met een Stempas
Om overal in de gemeente Stadskanaal te kunnen stemmen heeft u een
stempas ontvangen. De stempas toont aan dat u gerechtigd bent om te
stemmen. Zonder de stempas kunt u uw stem niet uitbrengen. Het is
daarom van groot belang dat u de stempas niet vergeet mee te nemen.
Mocht u uw stempas kwijtraken dan kunt u, uiterlijk op maandag 1 maart
2010 tot 16.00 uur een vervangende stempas aanvragen bij de afdeling
burgerzaken in het gemeentehuis. Mocht u alsnog uw `oude' stempas
terugvinden dan kunt u daarmee niet stemmen; dat kan alleen met de
nieuwe stempas.
Stemlokalen
Alle stemlokalen zijn toegankelijk voor minder validen. De stemlokalen
zijn geopend van 's ochtends 07.30 uur tot 's avonds 21.00 uur.
LET OP: Wanneer u bij de verkiezingen van het Europees Parlement moest
stemmen in de GW Spitzenschool in Stadskanaal of De Bolster in
Onstwedde bent u nu opgeroepen op een andere locatie.
Stemmen bij volmacht
Als u op de dag van de stemming niet in de gelegenheid bent om zelf uw
stem uit te brengen, dan kunt u iemand anders een volmacht verlenen.
Deze persoon mag dan namens u uw stem uitbrengen. Op de achterzijde
van uw stempas kunt u de naam invullen van degene (gemachtigde) die
voor u gaat stemmen. De gemachtigde kan iedereen zijn die in de
gemeente Stadskanaal woont en ook een stempas heeft ontvangen. Van
belang is wel dat de gemachtigde niet meer dan twee machtigingen heeft
aangenomen en de volmachtstem gelijktijdig met de eigen stem
uitbrengt. Het geven van de machtiging kan tot en met de dag van de
stemming zelf. De kiezer die voor u gaat stemmen moet ook een kopie
van een geldig legitimatiebewijs van u aan de voorzitter laten zien.
Zonder geldig identiteitsbewijs niet stemmen
Om uw stem uit te brengen moet u uw stempas meenemen en zich
legitimeren met een geldig identiteitsbewijs. Zonder een geldig
Nederlands paspoort, rijbewijs of identiteitskaart kunt u niet aan de
stemming deelnemen. Brengt een andere kiezer uw stem uit, dan moet u
aan deze kiezer een kopie van een geldig identiteitsbewijs meegeven.
Geen geldig identiteitsbewijs meer? Vraag een nieuwe aan!
Hebt u geen geldig identiteitsbewijs en wilt u toch uw stem uitbrengen
tijdens de gemeenteraadsverkiezingen op 3 maart, dan moet u vóór 25
februari een Nederlands identiteitsbewijs aanvragen bij de afdeling
burgerzaken op het gemeentehuis.
Meer weten?
Op het gemeentehuis, afdeling burgerzaken, kunt u alle informatie
verkrijgen met betrekking tot de verkiezing, T (0599) 631 614 of
(0599) 631 621. Informatie over de verkiezing kunt u ook vinden op I
www.uheefthetvoorhetzeggen.nl.
Bouwplannen
Wie bouwplannen heeft, moet (meestal) een vergunning aanvragen bij de
gemeente. De gemeente publiceert alle ingekomen aanvragen. Zo kan
iedereen op tijd op de hoogte zijn over wie van plan is te gaan bouwen
of verbouwen. De beslissingstermijn voor een lichte bouwvergunning is
zes weken en voor een reguliere bouwvergunning twaalf weken. Alleen
tegen een verleende vergunning kan door belanghebbenden bezwaar
gemaakt worden, dus niet tegen een aanvraag.
In de periode van 12 februari 2010 tot 19 februari 2010 zijn de
volgende aanvragen om een vergunning ingediend.
Stadskanaal
* Zijdstukkerweg ongenummerd, kadastraal bekend gemeente Onstwedde,
sectie U, nummer 713, het geheel vernieuwen van een mestsilo, d.d.
15 februari Musselkanaal
* Sluisstraat 20, het gedeeltelijk slopen van een schuur, d.d. 12
februari
Onstwedde
* 1e Barlagerweg 1, het bouwen van een werktuigenberging, d.d. 12
februari
* Blekslage 4A, een aanlegvergunning voor het egaliseren van
bouwland, d.d. 12 februari
* Blekslage 6, het bouwen van een werktuigenberging, d.d. 16
februari
* Blekslage 6, het slopen van een berging, d.d. 16 februari
De rayonarchitect van de welstandscommissie komt op de woensdag van
alle oneven weken om 10.00 uur. Deze bijeenkomsten zijn openbaar.
Belanghebbenden kunnen zich melden bij de receptie.
De uitslag van het welstandsadvies is op de even weken op maandag van
16.00 tot 17.00 uur op te vragen bij de heer J. de Vries, T (0599) 631
436.
Meer informatie: de heer J. Post, T (0599) 631 434, team Ruimte.
Openbare registers bouwplannen
Wilt u weten welke bouwplannen actueel zijn of hoe het staat met de
aanvraag van een bepaalde bouwvergunning? In het gemeentehuis bij de
balie van team Ruimte zijn registers ingericht die voor een ieder in
te zien zijn.
Wet milieubeheer
Bij de balie van team Ruimte in het gemeentehuis ligt vanaf vandaag
ter inzage:
Meldingen op basis van artikel 8.40 van de Wet milieubeheer van:
* Enexis, inzake een installatie voor het reduceren van aardgasdruk,
meten en regelen van de aardgashoeveelheid of aardgaskwaliteit,
gelegen aan de Julianastraat 14 in Stadskanaal
* Maatschap Nieboer-Kruiter, inzake een tijdelijke opslag van vaste
mest, gelegen aan de Dwarsstukkerweg in Alteveer, kadastraal
bekend gemeente Onstwedde, sectie S, nummer 1002.
* CH Brandbeveiliging, inzake melding Activiteitenbesluit, gelegen
aan de Verlengde Brugkade 8 in Stadskanaal
* De Roo Drenthe, inzake melding Activiteitenbesluit, gelegen aan de
Ampereweg 6 in Stadskanaal
Opgemerkt wordt dat de publicatie van deze melding slechts een
wettelijk verplichte bekendmaking inhoudt. Van de melding zelf kan
kennis worden genomen in het gemeentehuis tot en met 7 april 2010.
Meldingen met maatwerkvoorschrift op basis van artikel 8.40 van de Wet
milieubeheer van:
* Wolf Camperservice, inzake het verhuizen van de inrichting
voorheen gevestigd op Leerlooier 7F, naar Leerlooier 7E in
Stadskanaal. In het kader van de geluidsnormen is een
maatwerkvoorschrift gesteld.
Opgemerkt wordt dat de publicatie van deze melding slechts een
wettelijk verplichte bekendmaking inhoudt. Van de melding zelf kan
kennis worden genomen in het gemeentehuis tot en met 7 april 2010. Er
is een maatwerkvoorschrift gesteld tot beperking van de
geluidsbelasting door bovengenoemd bedrijf. Dit maatwerkvoorschrift
ligt bij de melding ter inzage. Tegen het maatwerkvoorschrift is
gedurende zes weken bezwaar mogelijk bij het gemeentebestuur.
Meer informatie: de heer J. Post, T (0599) 631 434.
Uitwegvergunningen
Op 23 februari 2010 is voor het aanleggen van een uitweg op
onderstaande percelen een vergunning verleend.
Stadskanaal
* Drentselaan 37
* Krommewijk 15 C
Onstwedde
* nabij Smeerling 18, kadastraal bekend gemeente Onstwedde, sectie
P, nummer 164
Bezwaren tegen deze besluiten kunnen, uitsluitend schriftelijk, binnen
een termijn van zes weken na de datum van vergunningverlening, bij
burgemeester en wethouders worden ingediend.
Kapvergunningen
Op 23 februari 2010 zijn de volgende kapvergunningen verleend.
Musselkanaal
* Exloërweg/Sluiskade, 2 bomen
Onstwedde
* Blekslage 6, 10 bomen (herplant)
* Ellersinghuizerveld (fase 2), 285 bomen
* Dorpsstraat/Jabbingelaan (de Brink), 4 bomen (herplant)
Mussel
* Musselweg 151, 1 boom
* Kopstukken 23, 1 boom
Alteveer
Tangerveldweg 6, 1 boom
Bezwaren tegen deze besluiten kunnen, uitsluitend schriftelijk, binnen
een termijn van zes weken na de datum van vergunningverlening, bij
burgemeester en wethouders worden ingediend.
* 24 februari 2010
Gemeente Stadskanaal