NEN
Uneto-VNI: 'Verplichte inspectie'
dinsdag 23 februari 2010, 09:33
In nieuwbouwwoningen komen na oplevering niet alleen problemen voor
met ventilatie- en rioleringsystemen, maar in toenemende mate ook met
sanitair- en verwarmingsinstallaties en elektrotechnische
voorzieningen.
Dat blijkt uit de bevindingen van het onderzoeksinstituut OTB van de
TU Delft. Dit onderzoek werd verricht in opdracht van
brancheorganisatie Uneto-VNI. Daaruit kwam verder naar voren dat alle
partijen in de bouwkolom vraagtekens plaatsen bij de kwaliteit van de
installaties in de nieuwbouw.
Voorbeelden van problemen na de oplevering zijn slecht ingeregelde
cv-installaties, leidingstelsels die gevaar voor legionellabesmetting
opleveren, ventilatiesystemen die te veel geluid produceren, en
onjuiste beugeling van rioleringen en waterleidingen waardoor de kans
op lekkages toeneemt.
Verplichte inspectie
Brancheorganisatie Uneto-VNI gaat daarom zo spoedig mogelijk afspraken
maken met de overheid, Bouwend Nederland, de Vereniging Eigen Huis en
projectontwikkelaarsvereniging Neprom, om te zorgen voor een wettelijk
verplichte inspectie van nieuwe woninginstallaties. Uit het genoemde
onderzoek blijkt dat zo'n controle kan zorgen voor
'kwaliteitsverbetering en meer veilige, gezonde en energiezuinige
installaties in Nederlandse huizen', aldus het rapport. Uiteindelijk
doel is een grotere tevredenheid bij de woonconsument. Momenteel vindt
een echte oplevering met inspectie van woninginstallaties in ons land
nog nauwelijks plaats.
EPC
Uneto-VNI maakte deze plannen de afgelopen maand bekend tijdens de
vakbeurs VSK 2010. Ook daar bleek dat woninginstallaties steeds
intelligenter en mede daardoor zuiniger worden. Maar ook
ingewikkelder. Functioneren ze niet goed, dan wordt de berekende
energiebesparing met het oog op de EPC niet gehaald. Daarom vindt
Uneto-VNI dat woninginstallaties bij oplevering geïnspecteerd moeten
worden.
NTA 8025
Nadat de energiebedrijven het toezicht op de woninginstallaties
loslieten, maakte de brancheorganisatie zich hard voor een wettelijk
verplichte periodieke keuring van bestaande woninginstallaties. Maar
die werd een jaar of vijf geleden door de politiek afgewezen. Zo'n
inspectie kan echter wel op vrijwillige basis tussen marktpartijen
worden afgesproken. Daarvoor is bij NEN de Nederlandse Technische
Afspraak
NTA 8025 ontwikkeld.
Nu pleit Uneto-VNI in een nieuw 'kwaliteitsoffensief' voor een
standaardinspectie van de installaties bij de oplevering van nieuwe
woningen. Bij voorkeur onder wettelijke dwang, zoals ook in Belgie,
Engeland en Frankrijk gebeurt. Op een gestandaardiseerde - of
genormaliseerde - wijze. En tevens op onafhankelijke basis. De
bestaande erkenningsregelingen Sterkin en SEI en de
certificatieregeling Komo Instal blijken niet te voorzien in een
onafhankelijke controle en waarborg van de kwaliteit en veiligheid van
woninginstallaties bij oplevering. Uneto-VNI wil samen met de andere
genoemde partijen daarover in overleg met de overheid.
zie ook de volgende gerelateerde onderwerpen:
NEN Installatiemail (Publicatie)