Gemeente Eemsmond
Eemsmond start pilot fonds stimulering woningmarkt
maandag 15 februari 2010
EEMSMOND START PILOT FONDS STIMULERING WONINGMARKT
De economische crisis heeft veel invloed op de woningmarkt. De
achterblijvende verkoop van nieuwbouwwoningen is hier een voorbeeld
van. Daarom wil de gemeente Eemsmond samen met de
woningbouwcorporaties Stichting Uithuizer Woningbouw (SUW) en
Marenland een pilot starten om de verkoop van nieuwbouwwoningen te
stimuleren. De pilot bestaat uit twee mogelijkheden. Het vergoeden van
dubbele lasten of het inruilen van de oude woning tegen een
nieuwbouwwoning. Op 18 februari besluit de gemeenteraad of de pilot
van start kan gaan.
Het vergoeden van de dubbele lasten geldt voor maximaal een jaar. Bij
het inruilen van de huidige woning tegen een nieuwe woning kan de
koper de sleutels van de oude woning inleveren op het moment van de
overdracht. Natuurlijk moet er bij beide mogelijkheden aan bepaalde
voorwaarden worden voldaan. Veel mensen wachten met kopen omdat ze
eerst hun huidige woning kwijt willen. Ze zijn bang voor dubbele
woonlasten. De gemeente en de woningbouwcorporaties willen het risico
van dubbele woonlasten wegnemen, waardoor verhuizen naar een
nieuwbouwwoning weer een optie is. Als de pilot succesvol is, dan kan
dit een grote doorbraak zijn die de doorstroming op de woningmarkt
bevordert.
Wethouder Jan Dobma over de pilot: "Er is belangstelling voor
nieuwbouwkavels en nieuwbouwwoningen, maar mensen durven niet tot
aankoop over te gaan omdat ze bang zijn dat ze hun oude woning niet
verkopen. Door kopers de garantie te bieden dat hun oude woning tegen
een vooraf afgesproken prijs wordt overgenomen, hopen we die angst weg
te nemen."
Is het besluit van de gemeenteraad op 18 februari positief? Dan hopen
de gemeente en de corporaties zo snel mogelijk van start te gaan. Er
wordt gestart met tien nieuwbouwwoningen; vier van de SUW, vier van
Marenland en twee onbebouwde kavels van de gemeente Eemsmond.