Gemeente De Wolden 


Persbericht




Zuidwolde, 9 februari 2010





Grondprijzen voor starters omlaag


De nieuwe grondprijzen voor 2010 zijn vastgesteld. De grondprijzen zijn mede tot stand gekomen door vragen uit de gemeenteraad en ervaringen vanuit de markt. Opvallend is dat de gemeente de grondprijzen voor de particuliere vrije sector kavels en de kavels voor bedrijventerreinen bevriest. Daarnaast verlaagt de gemeente de grondprijs voor starters.

Grondprijzenbeleid gemeente
Uitgangspunt voor het grondprijsbeleid is dat bij de vaststelling van de grondprijzen in principe wordt uitgegaan van de marktwaarde van de grond. Hierdoor wordt een reële prijs voor de grond geïncasseerd. De gewenste ruimtelijke ontwikkeling kan dan zoveel mogelijk plaatsvinden zonder dat daarbij beslag wordt gelegd op gemeentelijke financiële middelen.

Economische omstandigheden, bevriezen grondprijzen
De gevolgen van de economische omstandigheden zijn zeer goed merkbaar in het onroerend goed. Daarom heeft het college van B&W besloten, net als de buurgemeenten, de grondprijzen voor nieuwbouw in De Wolden voor het jaar 2010 te bevriezen. De grondprijzen van 2010 zijn gelijk aan die van begin 2008.

De grondprijzen voor bedrijventerreinen zijn ook gelijk aan de prijzen van 2008/2009. Aan de hand van vergelijking kunnen we concluderen dat gemeente De Wolden een relatief lage prijs voor bedrijfskavels hanteert.


Lage grondprijs stimulans voor starters

De gemeenteraad heeft vorig jaar vragen gesteld over het onderwerp starters op de woningmarkt. Centrale vraag was: kunnen we als gemeente iets extra's doen voor starters op de woningmarkt? De gemeente faciliteert de vraag naar starterswoningen via de vele startersprojecten, denk daarbij aan 'het Nieuwe Erf in Koekange', 'Sleedoorn in Koekange' en de starterswoningen in Kerkenveld-Noord. Als extra stimulans is de grondprijs voor sociale koopwoningen, met een maximale vrij-op-naam prijs van E 160.000,-, verlaagd van E190,- m² exclusief BTW naar E145,- m² exclusief BTW.

Ook na deze verlaging van de grondprijs blijft de gemeente aandacht houden voor realisatie van goedkopere woningen. Ook bij woningbouwprojecten waar de gemeente geen initiatiefnemer is spant de gemeente zich in om deze doelgroep te bedienen.


Noot van de redactie: voor meer informatie kunt u contact opnemen met cluster communicatie, tel. (0528) 378239.



---- --