GroenLinks lokale afdelingen
GroenLinks wil woningvoorraad creatief vernieuwen
Maandag 8 februari 2010, 23:38u - Erik van Vliet
* Sociale Woningbouw
* Stadsvernieuwing
* Wonen
GroenLinks wil woningvoorraad creatief vernieuwen
Transformeren, optoppen, uitplinten, samenvoegen... Er zijn tientallen
manieren om verouderde woningen weer up-to-date te maken. Sloop is
lang niet altijd de beste oplossing. GroenLinks wil dat de gemeente en
de corporaties meer creativiteit uit de kast halen. Meer creativiteit
leidt tot meer woningen en meer variatie.
Amersfoort Vernieuwt, het programma voor de stedelijke vernieuwing,
zit in de gevarenzone. Door de financiële crisis worden projecten
uitgesteld of versoberd. "Dat is slecht nieuws voor mensen die op de
wachtlijst voor een woning staan", zegt Erik van Vliet (GroenLinks).
Hij wil dat de gemeente en de corporaties meer creativiteit aan de dag
leggen om het programma op snelheid te houden: "Versoberen is geen
oplossing. Dan laat je de mensen die toch al getroffen zijn door de
crisis, ook in hun huisvesting in de kou staan. Je kunt ook niet alle
groene ruimte rücksichtslos volbouwen. Je moet op zoek naar nieuwe
wegen. En daar doen we voorstellen voor."
Van Vliet schetst nieuwe mogelijkheden om iets te doen met de
tientallen laagbouwflats die op de nominatie staan om ooit gesloopt te
worden voor nieuwbouw: "Bijvoorbeeld een bouwlaag met penthouses op
het dak. Of een aanbouw met liften, serres en brede balkons. Soms kun
je de appartementen in een flat vertikaal en horizontaal samenvoegen.
Dan krijg je atelierwoningen of lofts." Door bestaande flats te
renoveren en een tweede leven te geven, kunnen mensen er blijven wonen
en blijft de sociale structuur van een buurt intakt. Als er bovendien
meer verschillende woningen in een buurt komen, kunnen bewoners er ook
blijven als ze meer te besteden hebben of als ze gezinsuitbreiding
krijgen, stelt Van Vliet: "Dat is belangrijk, want dan komt er weer
doorstroming op gang. Mensen die iets meer verdienen, kiezen een
duurdere woning en dan komt er weer een sociale huurwoning vrij." Om
creativiteit af te dwingen, pleit Groenlinks voor een sloopeffect
rapportage. Daarin moet een initiatiefnemer, bijvoorbeeld een woning
corporatie, laten zien dat sloop inderdaad de beste optie is om de
woonkwaliteit te verbeteren. Van Vliet: "We gaan niet uit van dwang,
maar ik wil kunnen zien dat alle mogelijkheden serieus zijn
overwogen".
Om maatwerk te leveren, wil GroenLinks dat de gemeente de vernieuwing
van wijken regelt in een gelijkwaardig overleg met bewoners en
corporaties. Woningverbetering moet gelijke tred houden met de
verbetering van de sociaaleconomische positie van de bewoners, zegt
Van Vliet: "Mensen gaan er niet op vooruit als je hun woning sloopt.
Je moet dus altijd eerst vragen wat de bewoners willen." Ook verkoop
van huurwoningen aan de bewoners is een optie om meer variatie in
buurten te krijgen. Mits die woningen dan als sociale koop beschikbaar
blijven, zegt Van Vliet: "De verkoop van huurwoningen kan positief
zijn voor de leefbaarheid van een buurt. De bewoners kunnen een stap
zetten en de corporatie verdient geld om opnieuw in sociale
huurwoningen te investeren. Maar het moet allemaal wel in balans
blijven. Er mogen geen woningen uit het sociale segment verdwijnen."
Nieuws 2010
Sociale woningbouw in Amersfoort: slopen of renoveren?
Urgentieverklaringen voor woningzoekenden onderzocht
Reageren
Erik van Vliet, raadslid GroenLinks Amersfoort,
e.vanvliet@raad-amersfoort.nl