Ingezonden persbericht
Masterplan Citadel toont compact centrum aan de rivier (Nijmegen-Noord)
Vandaag is het masterplan Citadel gepresenteerd. Dit is het stedenbouwkundige plan op hoofdlijnen voor het toekomstige centrum in de Waalsprong. In de Citadel kunnen inwoners van Nijmegen-Noord straks wonen, werken, winkelen en uitgaan. Kees Rijnboutt, voormalig rijksbouwmeester, heeft het masterplan gemaakt in opdracht van de Grondexploitatiemaatschappij Waalsprong (GEM).
De Citadel komt voort uit het Voorkeursmodel dat de gemeente in 2003 vaststelde om een centrum aan de Waal te bouwen in Nijmegen-Noord onder de oksel van de nieuwe stadsbrug. Kees Rijnboutt werkte dit uit in het masterplan waarin ook beeldkwalieit op hoofdlijnen is uitgewerkt. Rijnboutt bracht de plannen terug naar een Nijmeegse maat, met minder woningen en kantoren. Het kenmerkende karakter van het rivierlandschap en de dijk blijft behouden door de dijkzone niet te bebouwen en vrij te laten voor een Waalpark waarin het Fort Beneden Lent wordt ingepast. Daarnaast ontwierp Rijnboutt een vierkant stratenpatroon (grid) dat verhoogd wordt aangelegd. De bouwblokken in het grid kunnen gefaseerd worden ingevuld en dat biedt optimale flexibiliteit. Parkeren in de lagere delen komt parkeeroplossingen ten goede.
Centrum voor ruim 30.000 inwoners
De Waalsprong groeit de komende jaren uit tot een stadsdeel waar in 2025 ruim 30.000 Nijmegenaren wonen. De Citadel moet er voor zorgen dat deze mensen kunnen winkelen, werken, uitgaan en wonen. In de Citadel komen winkels, horeca en voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en bibliotheek aan centrale straten en pleinen. Langs deze hoofdassen kan het aanbod beter groeien dan in de gebruikelijke afgesloten overdekte centra die veelal worden gebouwd. In de Citadel komen supermarkten, bekende winkelformules en kleine boetiekjes en speciaalzaken. Daarnaast is er plek voor grootschalige detailhandel zoals de Mediamarkt of Decathlon. Er komen 2.500 woningen in veel varianten, maar in een stedelijke dichtheid. De bereikbaarheid is gegarandeerd door de aanleg van Knoop Lent ten zuiden van het huidige NS-station. Hier komt een nieuw treinstation, hoogwaardig openbaar vervoer (tram) en aansluiting op stadssingels en op de nieuwe stadsbrug.
Ambitie en vervolg
Het masterplan is gemaakt met medewerking van de gemeente Nijmegen, projectontwikkelaars en woningcorporaties die samenwerken in de GEM en adviseurs en ontwerpers. Ook werd gesproken met belanghebbenden zoals inwoners en belangengroeperingen voor milieu en cultuurhistorie. Het masterplan dient als onderlegger voor het bestemmingsplan. Het is aan het nieuwe college van B&W om na de verkiezingen in de loop van 2010 vervolgstappen te zetten. De Citadel vormt een belangrijk onderdeel van de ambitie van de gemeente 'Nijmegen omarmt de Waal'. Bij deze ontwikkeling horen de realisatie van de nieuwe stadsbrug, de ruimte voor de Waal, de Citadel, het Waalfront en de Waalkade.
Het masterplan inclusief bijlage-CD is voor ¤ 5,- te koop in het Wooninformatiecentrum Waalsprong, Griftdijk Noord 4a in Lent. Hier is een expositie ingericht over de Citadel, de gratis brochure 'Spronglevend' te verkrijgen en de informatrices beantwoorden alle vragen. Overzichtelijke en uitgebreide informatie is te vinden op www.waalsprong.nl evenals een PDF van het masterplan.
Ingezonden persbericht