Gemeente Breda

Gemeente verkoopt grond Dr. Struyckenplein aan WonenBreburg

Vandaag tekenden wethouder Heerkens van Grondbeleid en de heer Streppel, directeur-bestuurder van WonenBreburg, de koopovereenkomst voor het Dr. Struyckenplein in Breda.

WonenBreburg en de Nederlandse Bouw Unie (NBU) ontwikkelen de nieuwbouw op het Dr. Struyckenplein en de Gemeente Breda neemt de openbare ruimte voor haar rekening.
Eind vorig jaar is een schetsontwerp gemaakt voor de gebouwen op het plein. Daarnaast ligt er een nota van uitgangspunten voor het inrichten van de openbare ruimte.
Het nieuwe hart van de Heuvel zal bestaan uit detailhandel, wonen en maatschappelijke voorzieningen. Deze ontwikkelingen moeten het Dr. Struyckenplein een nieuw, eigentijds gezicht geven. Stichting Wijkbelang Heuvel en bewoners worden betrokken bij de verdere invulling van het schetsontwerp en de openbare ruimte. Volgens de planning zou de 1e paal in het najaar van 2011 de grond in kunnen.

In 2005 is een prijsvraag uitgeschreven voor het ontwerp van het Dr. Struyckenplein. In 2008 trok de projectontwikkelaar zich echter terug. Daarna heeft WonenBreburg te kennen gegeven geïnteresseerd te zijn om het plein te gaan herontwikkelen. De gemeente en WonenBreburg hebben in 2009 gesprekken en onderhandelingen gevoerd. Het resultaat is dat WonenBreburg de nieuwbouw op het Dr. Struyckenplein gaat ontwikkelen op basis van het oorspronkelijke plan.

Wethouder Marja Heerkens: âWe hebben in WonenBreburg een betrouwbare ontwikkelingspartner gevonden met hart voor de wijk. Gelukkig hebben we de planvorming niet helemaal over hoeven doen omdat WonenBreburg het plan uit 2008 als basis kon gebruiken voor haar eigen plannen. Met deze koopovereenkomst kan nu daadwerkelijk een lang gekoesterde wens van de wijkbewoners van Heuvel in vervulling gaanâ. Ton Streppel: âDeze ontwikkeling is heel positief. We zijn blij dat we 200 woningen in Heuvel gaan bouwen waarvan 120 bereikbare huurwoningen. De herstructurering van de wijk is van groot maatschappelijk belang en uitvoering van het Dr. Struyckenplein is daarbij het belangrijkste deelproject. Hier moet het kloppend hart van Heuvel ontstaanâ.

Het nieuwe hart van de Heuvel bestaat uit een groot plein met drie bouwwerken bestaande uit vier woongebouwen. Van de ongeveer 200 appartementen wil WonenBreburg ongeveer 120 bereikbare woningen realiseren. Op de begane grond van de drie bouwwerken is ruimte voor maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening en detailhandel waaronder in ieder geval twee supermarkten.
Voor de bewoners is in een ondergrondse parkeergarage voorzien. Voor de bewoners van de woongebouwen boven de winkels zijn parkeerplaatsen voorzien op de eerste verdieping (het winkeldak). De toekomstige bezoekers van de voorzieningen en de winkels kunnen straks gebruik maken van de parkeerplaatsen op het plein.

De nota van uitgangspunten en het stedenbouwkundig voorontwerp zijn te vinden via www.breda.nl.

Breda, 3 februari 2010