Gemeente Teylingen
bestemmingsplan Overteylingen
Snel herstel bestemmingsplan Overteylingen
03 februari 2010
Op 27 januari jongstleden. heeft de Raad van State uitspraak gedaan op
de beroepen tegen het bestemmingsplan Overteylingen. De Raad van State
stelt dat het bestemmingsplan voor 330 woningen en het
woon-zorgcomplex Sassembourg voldoende is onderbouwd en dat de
gemeente de bij het plan betrokken belangen goed heeft afgewogen.
Alleen op het onderdeel luchtkwaliteit vindt de Raad van State de
beroepen gegrond. De gemeente gaat in samenspraak met de provincie zo
snel mogelijk het bestemmingsplan herstellen.
Luchtkwaliteit
Wethouder Gerrit van der Meer is onaangenaam verrast door de
uitspraak.
"Eerder heeft de Raad van State de gevraagde voorlopige voorzieningen
afgewezen en ook de zitting gaf ons geen aanleiding deze uitspraak te
verwachten. Dit is teleurstellend voor alle betrokkenen bij het plan,
want volgens alle relevante onderzoeken wordt in Teylingen gewoon
voldaan aan de geldende normen voor luchtkwaliteit. De Raad van State
geeft daar dan ook geen inhoudelijk oordeel over".
De provincie, die het bestemmingsplan Overteylingen in oktober 2008
volledig heeft goedgekeurd, heeft in de beroepsprocedure een rapport
ingebracht over luchtkwaliteit dat andere aannames hanteert dan het
bestemmingsplan. Ook is de Raad van State van oordeel dat aan
recentere regelgeving voor luchtkwaliteit getoetst had moeten worden.
Onderbouwing aanpassen
De gemeente gaat in nauw overleg met de provincie nog dit jaar zo snel
mogelijk een aangepast bestemmingsplan aan de raad voorleggen met een
aangepaste onderbouwing op het onderdeel luchtkwaliteit. "De uitspraak
van de Raad van State geeft aan dat we ons huiswerk op alle andere
onderdelen goed hebben gedaan. De nieuwe regeling voor luchtkwaliteit
kent ook geen andere grenswaarden dan de oude regeling. We zijn er van
overtuigd dat de plannen voor Overteylingen ook op het onderdeel
luchtkwaliteit aan de wetgeving voldoen en aanvaardbaar zijn".
Geen vertraging verdere ontwikkeling
De uitspraak leidt niet tot vertraging voor de verdere ontwikkeling
van het gebied.
"De bouwvergunningen voor de twee urban villa's naast de Schutse en de
14 woningen in het aangrenzende plandeel Rieteiland zijn
onherroepelijk en de bouw daarvan kan binnenkort gewoon beginnen. Deze
planonderdelen lopen door de uitspraak geen vertraging op".
De bouw van het woonzorgcentrum Sassembourg kan daar bij aansluiten,
nadat het bestemmingsplan is gerepareerd. "We gaan niet bij de pakken
neerzitten. Samen met onze partners gaan we de wijk Overteylingen en
het woon-zorgcomplex Sassembourg de komende jaren afmaken".