Eerste initiatieven voor `Wijk voor initiatieven'
28-01-2010
Hout Noord Van negen essays naar drie masterplannen, van drie
masterplannen naar één gezamenlijk Ontwikkelingsplan: in de
ontwikkeling van de sociaal duurzame woon- en werkwijk Almere Hout
Noord is opnieuw een mijlpaal bereikt. Adri Duivesteijn, wethouder
Duurzame en Evenwichtige Ontwikkeling in Almere, en Stefan Schuwer,
bestuurder van woningbouwcorporatie Ymere, presenteerden vandaag het
Ontwikkelingsplan voor de `Wijk voor Initiatieven'. Centraal in dit
Ontwikkelingsplan staat het stimuleren van initiatieven van onderop;
ideeën en gedachten van de mensen zélf. Daarnaast hebben de gemeente
Almere en Ymere de inzet verhoogd: Almere Hout Noord is niet alleen
sociaal duurzaam, maar is ook op economisch en ecologisch gebied
toekomstbestendig.
Sociaal, economisch en ecologisch duurzaam
In de `Wijk voor Initiatieven' wordt de wijze van wonen en werken niet
van bovenaf opgelegd, maar van onderop geïnitieerd. Toekomstige
bewoners, ondernemers en instellingen worden uitgedaagd om met
initiatieven te komen die bij deze ambitie passen. Door middel van
zogenaamde Buurtschuren, Ontmoetingsroute, Kanspanden en Talenthuizen
krijgen bewoners de mogelijkheid in gezamenlijkheid ideeën te
ontwikkelen en in praktijk te brengen. Dit bevordert de sociale
samenhang binnen de wijk en zorgt dat de wijk aantrekkelijk blijft. In
Almere Hout Noord worden wonen en werken nadrukkelijk gecombineerd.
Met name in de Noorderhoutlaan, de hoofdstraat die als een rode draad
door de wijk loopt, is sprake van een mix van woningen, detailhandel
en ondernemingen, horeca en voorzieningen. Er wordt aangezet tot een
Participatie Onderneming, die initiatieven uit de wijk aanjaagt,
mogelijk maakt en beloont.
In lijn met de Almere Principles wordt Almere Hout Noord ook een
economisch en ecologisch duurzame wijk. Economische duurzaamheid
vertaalt zich met name in het dichten van het `gat tussen zolder en
bedrijventerrein'; er zijn talloze mogelijkheden voor kleine en
middelgrote bedrijven, van de zolderkamer tot het A6-park. Op het
terrein van ecologische duurzaamheid, is de ambitie om Hout Noord als
energieonafhankelijke en klimaatneutrale wijk te ontwikkelen, waarin
het duurzaamheidsbewustzijn van wijkvestigers wordt geprikkeld. Er
liggen plannen op het gebied van bijvoorbeeld warmte- en
energieopwekking, het scheiden van afvalwaterstromen, het toepassen
van de Cradle-to-Cradle filosofie en het opwekken van eigen
windenergie. Sommige van deze plannen zijn realistisch en eenvoudig
toepasbaar, andere plannen moeten nader worden uitgewerkt en worden
onderzocht .
Direct naast het woongebied komt het regionale bedrijventerrein: het
A6-park. Dit circa 80 hectare grote bedrijventerrein is bedoeld voor
grootschalige detailhandel op het gebied van wonen en voor gemengde
bedrijven. Door de goede bereikbaarheid via de A6 en A27 zijn de
kansen voor dit regionale bedrijventerrein uitstekend.
Wat vooraf ging
In maart 2008 daagde de gemeente Almere álle woning corporaties uit te
komen met een definitie van een sociaal duurzame wijk en in een essay
te beschrijven hoe Almere Hout Noord kan worden ontwikkeld tot een
wijk waar níet het marktdenken centraal staat, maar waar het gaat om
de mensen die in de wijk wonen en werken . De negen essays werden
beoordeeld door een onafhankelijke commissie onder voorzitterschap van
oud-minister Pieter Winsemius. Op basis van deze beoordeling werd aan
Ymere, Vestia en Stadgenoot gevraagd om het essay te vertalen in een
masterplan. De beoordelingscommissie heeft de gemeente aanbevolen om
het plan van Ymere verder uit te werken. Ymere, zo beargumenteerde de
commissie, bleek het beste in staat de toekomstige bewoners bij de
ontwikkeling, de inrichting en het beheer van de wijk te betrekken.
Het college van Burgemeester en Wethouders en de gemeenteraad hebben
deze aanbeveling overgenomen.
In de afgelopen half jaar hebben de gemeente Almere en Ymere intensief
samengewerkt aan de vertaalslag van het masterplan naar een ruimtelijk
raamwerk en gezamenlijk draagvlak. Toekomstige bewoners en ondernemers
zijn betrokken via een Walk In, gehouden op 12 oktober 2009. Tijdens
deze inloopavond konden zij zich laten informeren over de plannen voor
Almere Hout Noord, en konden zij aangeven wat zíj verwachten van deze
`Wijk voor Initiatieven'. Diverse initiatieven zijn op deze avond en
in de weken daarna via de website aangemeld. Deze inbreng is waar
mogelijk meegenomen in het vandaag gepresenteerde Ontwikkelingsplan.
Vervolg
In 2010 en 2011 worden stappen gezet om begin 2012 te kunnen starten
met de bouw van Almere Hout Noord. Het Ontwikkelingsplan wordt
vertaald in een bestemmingsplan, de eerste fase in het verkaveling- en
inrichtingsplan wordt uitgewerkt, de hoofdinfrastructuur en
energie-infrastructuur worden uitgediept, er worden voorbereidingen
getroffen om de grond bouwrijp te maken en de Participatie Onderneming
wordt verder ingevuld. Daarnaast zijn de gemeente Almere en Ymere in
overleg over het meest geschikte samenwerkingsmodel: afspraken over
ontwikkeling en zeggenschap.
Almere Hout Noord
Almere Hout Noord is de eerste grootschalige woon- en werklocatie in
het nieuwe stadsdeel Almere Hout, aan de oostzijde van de stad. Het
plangebied heeft een omvang van ongeveer 335 hectare, waarvan circa
255 hectare wordt ontwikkeld als woongebied, met bijbehorende
voorzieningen en ruimte voor economische activiteit. De overige 80
hectare wordt ontwikkeld tot A6-park, en is bestemd voor
bedrijvigheid.
Bijlage(n)
* Visiedocument Almere Hout Noord (pdf 99.3 K)
* Facts en Figures Hout Noord (pdf 1838.3 K)
Winter 2009
Gemeente Almere