Gemeente Abcoude
Raad stemt in met plan De Winkelbuurt
Voorbelasting uitgesteld vanwege uitspraak Raad van State
De gemeenteraad heeft op donderdag 21 januari ingestemd met het plan
van aanpak van De Winkelbuurt en de nieuwe grondexploitatie voor dit
woningbouwplan. De raad had het college gevraagd om een nieuw plan van
aanpak voor de ontwikkeling van De Winkelbuurt plus een bijbehorende
grondexploitatie nadat de raad op 15 oktober 2009 besloten had om de
realisatie van het gehele plan niet te gunnen aan de winnende partij
van de gehouden Europese aanbesteding.
Met dit nieuwe plan ontwikkelt de gemeente het plan De winkelbuurt op
traditionele wijze. De bouw van de woningen is in zes deelplannen
opgesplitst en wordt per deelgebied apart aanbesteed onder
ontwikkelaars. De grondexploitatie die bij deze uitvoering hoort, laat
zien dat de opbrengst van deze traditionele manier van ontwikkelen
gunstiger is dan de opbrengst uit de gehouden Europese aanbesteding.
Het plan van aanpak brengt geen verandering in de wijze waarop de
voorbelasting van de gehele locatie De Winkelbuurt zal plaatsvinden.
De zandlevering kan nog steeds plaatsvinden door gebruik te maken van
de in het gebied aanwezige persleiding. De gemeente zal later in het
jaar een Europese aanbesteding houden voor het bouwrijp en woonrijp
maken van het gebied.
De voorbelasting kan echter nog niet van start. Tegen het
projectbesluit Ophogen en voorbelasting De Winkelbuurt, dat de
werkzaamheden juridisch mogelijk moet maken, is hoger beroep
ingesteld. De indieners van het hoger beroep hebben bij de rechter
gevraagd om een zogeheten voorlopige voorziening. De Raad van State
deed op 21 januari uitspraak en kende de voorlopige voorziening
behorende bij het projectbesluit toe, omdat de economische
uitvoerbaarheid in twijfel werd getrokken.
Op 19 februari behandelt de Raad van State de voorlopige voorziening
die is aangevraagd bij het instellen van een hoger beroep tegen het
bestemmingsplan De Winkelbuurt. Tijdens deze zitting komt de
economische uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan De Winkelbuurt aan
de orde. De rechter zal in de beoordeling het besluit van de
gemeenteraad van 21 januari over het nieuwe plan van aanpak voor
ontwikkeling van De Winkelbuurt en de bijbehorende grondexploitatie
meenemen. Wijst de rechter deze voorlopige voorziening af, dan kan de
gemeente van start met de voorbelasting.
---
28 januari 2010