Goodman bereikt akkoord over eerste bouwproject en investeringsverkoop in Zweden
Växjö, Zweden, 27 januari 2010 - de Goodman Group (Goodman), de geïntegreerde vastgoedgroep die wereldwijd zakelijke en logistieke panden bezit, bouwt en beheert, heeft plannen aangekondigd voor een eerste bouwproject en bijbehorende verkoop in Zweden.
Goodman is in opdracht van Staples, het voormalige Corporate Express en 's werelds grootste leverancier van kantoortoebehoren, begonnen met de bouw van een overeengekomen distributiecentrum van 21.500 m². Goodman zal het nieuwe gebouw samen met zijn vertrouwde onderaannemer NCC realiseren. De oplevering wordt verwacht tegen de herfst van 2010.
Het distributiecentrum wordt op maat gebouwd op een site van 47.934 m² en ligt op een strategische plaats: in het Zweedse Växjö. Het stelt Staples in staat om zijn huidige magazijnen in Växjö en Borås samen te brengen op één plek. Het centrum zal 24 laaddocks en 1.600 m² aan kantoorruimte tellen. Bovendien is de site vlot bereikbaar via de RY 30 autosnelweg en ligt de plaatselijke luchthaven vlakbij.
Enkele energiezuinige en duurzame maatregelen, zoals extra isolatie en energievriendelijke verlichting, komen het nieuwe gebouw ten goede. Duurzame ontwikkeling maakt een wezenlijk deel uit van hoe Goodman werkt. Het ontwikkelt uitstekende werkomgevingen voor zijn klanten én garandeert topprestaties. Zowel Goodman als Staples streeft ernaar om te werken in een ecologisch gebouw.
Staples koos voor dit bouwproject in Zweden vooral voor Goodman omwille van de band met de internationale vastgoedgroep en omwille van haar hoogstaande producten, technische kennis en klantendienst. In 2008 bouwde Goodman voor Staples al een opslagplaats van 45.000 m² in het Duitse Waldlaubersheim.
In een afzonderlijke transactie heeft Goodman een overeenkomst afgesloten om het opgeleverde gebouw voor ongeveer 140 miljoen Zweedse Kronen te verkopen aan de Zweedse investeerder Hemfosa Fastigheter. De investeringsverkoop past in de actieve asset-management strategie van Goodman. Het aanbieden van expertise op het vlak van projectontwikkeling en vastgoedbeheer aan externe investeerders maakt hier deel van uit. Catella adviseerde Goodman bij deze verkoop.
Valérie Vanbiervliet, Regional Director bij Goodman: "Dit project is op drie manieren van belang voor ons. Het is ons eerste gebouw in Zweden, het tweede project voor Staples en onze nieuwste verkoop aan een externe investeerder. Hier speelt een combinatie van onze kenmerkende asset-management strategie en ons model van klantgerichte vastgoedoplossingen in verschillende landen."
Per Gundersen, Managing Director bij Staples, Zweden: "We zijn erg tevreden over onze samenwerking met Goodman. Ze hebben al een groot pand voor ons gebouwd in Duitsland en begrijpen erg goed wat we willen. Bovendien kunnen ze terugvallen op een schat aan ervaring in de logistieke sector."
Jens Engwall, Managing Director bij Hemfosa Fastigheter AB (publ): "We zijn erg blij dat we dit nieuwe topgebouw kunnen toevoegen aan onze portfolio, en dat we een leasecontract op lange termijn kunnen afsluiten met Staples, een solide internationaal bedrijf en Goodman, een wereldwijd erkende vastgoedgroep. Bovendien kijken we ernaar uit om in de toekomst vaker met elkaar samen te werken."
###
Over de Goodman Group (ASX: GMG)
Goodman is een geïntegreerde vastgoedgroep met activiteiten in Australië, Nieuw-Zeeland, Azië, Europa en het Verenigd Koninkrijk. Goodman Group, samengesteld uit Goodman International Limited en Goodman Industrial Trust, is de grootste industriële vastgoedgroep die genoteerd staat op de Australian Stock Exchange en een van 's werelds grootste beursgenoteerde gespecialiseerde fondsenbeheerders van activa verbonden aan industrie- en bedrijfsterreinen.
Goodmans wereldwijde vastgoedexpertise, geïntegreerde klantenservice voor projecten volledig in eigen beheer en een belangrijk fondsenbeheer platform verzekeren dat het inventieve vastgoedoplossingen creëert die de individuele behoeftes van de klant tegemoet komt, terwijl ze aantrekkelijke lange termijn opbrengsten voor investeerders verzorgen. In Europa heeft Goodman kantoren in het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Nederland, België, Luxemburg, Frankrijk, Spanje, Italië, Polen, Tsjechië, Hongarije en Slowakije.
Kijk voor meer informatie op
Over Staples
Staples is 's werelds grootste leverancier van kantoortoebehoren. Ons doel is om onze klanten overal ter wereld eenvoudig toegang te bieden tot een brede waaier van kantoortoebehoren, waaronder voorraden, technologie, meubels en zakelijke diensten. Staples kan een omzet van $23 miljard voorleggen en levert aan kleine en grote ondernemingen, en aan consumenten in 27 landen in Noord- en Zuid-Amerika, Europa, Azië en Australië.
Surf naar: www.staples.se
Over Hemfosa Fastigheter
Hemfosa Fastigheter spitst zich toe op commerciële eigendommen in Zweden met hoge opbrengsten en een sterke cashflow. Het bedrijf bereikt zijn doel op verschillende manieren: door een vakkundig, actief beheer en een voortdurende herwaardering van de eigendommen. Door openbare gebouwen te kopen met een 'koop en houd'-strategie op lange termijn in het achterhoofd. En door meerwaarde te creëren door projectontwikkelingen en een actief vastgoedbeheer.
De grootste troef van Hemfosa Fastigheter is zijn praktijkervaring in de vastgoedsector. Doordat het bedrijf snel beslissingen kan nemen en zijn projecten tot in de puntjes uitvoert, wordt Hemfosa Fastigheter de bevoorrechte zakenpartner op de Zweedse vastgoedmarkt.
Hemfosa Fastigheter werd in juni 2009 opgericht door een team - onder leiding van Jens Engwall - met een schat aan ervaring bij vastgoedbedrijven die meerwaarde creëren en een hoog aantal transacties verwerken.
Het bedrijf is zo georganiseerd dat het team dicht bij de klanten staat en het kan inspelen op de kansen die zich voordoen op de veranderende vastgoedmarkt.
Hemfosa Fastigheter is eigendom van Scandinavische institutionele investeerders en het management.
Over NCC
NCC is een van de belangrijkste bouwfirma's en projectontwikkelaars in Scandinavië. NCC had in 2008 een omzet van 57 miljard Zweedse Kronen en stelt 20.000 werknemers tewerk. NCC Construction Sweden bouwt huizen en kantoren, wegen, civiele bouwwerken en andere types infrastructuur in Zweden.