Gemeente Sittard-Geleen
Sittard-Geleen beoordeelt op korte termijn Hornbach-verzoek
Sittard-Geleen, 21 januari 2010 - Het college van B&W van Sittard-Geleen ggaat na of de nieuwe aanvraag van Hornbach voor een bouwmarkt in behandeling kan worden genomen. De aanvraag wijkt weliswaar af van het bestaande winkelbeleid, maar de komende weken wil het college nagaan of er nieuwe feiten en omstandigheden zijn die een behandeling van de aanvraag van Hornbach rechtvaardigen.
Hornbach heeft eind vorig jaar een aanvraag ingediend voor een bouwmarkt aan de Einighauserweg, op de plaats waar nu het Hornbach Tuincentrum gevestigd is. ,,Het betreft een bouwmarkt van het zogenaamde type Kompaktmarkt' zegt wethouder Pieter Meekels. ,,Dit type Kompaktmarkt is kleiner dan de eerder gebouwde versies. Hoewel de afmetingen formeel niet passen binnen het retailbeleid, hebben we toch besloten te onderzoeken of de aanvraag in behandeling kan worden genomen.'
Het bouwplan komt neer op een hoofdgebouw met een bouwmarkt, inclusief een ruim assortiment sanitair en keukens en een tuinmarkt. Daarnaast is er een buitenterrein voor de grove tuinmaterialen en een afhaalcentrum. Nadat de gemeenteraad begin 2008 het toenmalige plan van Hornbach afwees, is er vanaf vorig jaar regelmatig overleg geweest met Hornbach over de realisatie van een bouwmarkt bij Gardenz. Het huidige plan gaat uit van minder vierkante meters winkelvloeroppervlak dan de plannen van 2004 en 2008.
Voordat het college een besluit neemt over het verzoek van Hornbach, wordt een zogenaamd distributieplanologisch onderzoek (dpo) uitgevoerd. Daarin wordt nagegaan wat het gevolg is van de uitbreiding van Hornbach. Sinds het najaar 2009 worden de effecten van nieuwe winkels op de winkelstructuur op een andere en meer betrouwbare manier berekend. In het geval van Hornbach worden omzetcijfers, inclusief de zakelijke markt en het regionale verzorgingsgebied meegenomen in de beoordeling van het distributieplanologisch onderzoek. Ook recente jurisprudentie (een uitspraak van de Raad van State over duurzame ontwrichting) kan van invloed zijn op de vraag of de nieuwe aanvraag in behandeling kan worden genomen.
Het Bureau DHV ondersteunt de gemeente bij het bestemmingsplan Gardenz - tuinboulevard. Dit bureau is ook gevraagd om het dpo uit te voeren. Zodra dat klaar is, wordt de retailadviescommissie om advies gevraagd. Daarna kan het nieuwe college een besluit nemen en dat in de vorm van een voorstel aanbieden aan de raad. Met Hornbach is overeenstemming over deze procedure, die er op is gericht om in de laatste week van april een extra raadsvergadering te houden.