Starterslening voor starters op Helderse woningmarkt van start
2010-01-20
De gemeente Den Helder en Woningstichting Den Helder willen het
starters op de koopwoningenmarkt gemakkelijker maken om in Den Helder
een eigen woning te kopen. Hiervoor is de Starterslening in het leven
geroepen. Met het verstrekken van een lening onder gunstige
voorwaarden wordt het voor een aantal huishoudens toch mogelijk om de
koop van een eigen huis te financieren. Vanaf 1 februari kan er een
beroep worden gedaan op het fonds. Het fonds Startersleningen Den
Helder is gevuld door bijdragen van de Woningstichting Den Helder en
de gemeente Den Helder, ieder EUR 250.000. Het Ministerie van VROM
heeft deze bijdragen verdubbeld zodat er een budget van EUR 1.000.000
beschikbaar is.
Een Starterslening is een aanvullende lening voor inwoners van Den
Helder die een huis willen kopen, maar daarvoor eigenlijk onvoldoende
inkomen hebben. Het is een extra lening (een tweede hypotheek) die
bedoeld is om het verschil tussen het maximale hypotheekbedrag en de
totale aankoopsom van de woning te financieren. De Starterslening
wordt verstrekt onder gunstige voorwaarden; over de eerste drie jaar
wordt geen rente en aflossing betaald. Groeit het inkomen in de loop
van de tijd dan wordt via een inkomenstoets bepaald hoeveel rente en
aflossing betaald moet worden.
Hoger bedrag Nieuw Den Helder
Het bedrag dat geleend kan worden met de Starterslening hangt af van
de financiële draagkracht van de koper(s) en van de kosten van de
woning. Maximaal 20% van het totale aankoopbedrag (inclusief kosten
koper) kan worden geleend. Voor woningen (bestaande bouw en nieuwbouw)
in de wijk Nieuw Den Helder geldt een maximum van EUR 40.000; voor
woningen (bestaande bouw en nieuwbouw) in de overige wijken van de
gemeente Den Helder geldt een maximum van EUR 35.000.
Om in aanmerking te komen moet de koper minimaal 18 jaar zijn, niet
eerder in het bezit zijn geweest van een koopwoning en de koopwoning
zelf gaan bewonen. De beoogde woning (bestaande bouw of nieuwbouw) is
ligt in de gemeente Den Helder en de kosten voor het verkrijgen in
eigendom bedragen niet meer dan EUR 200.000. De Starterslening kan
vanaf 1 februari aangevraagd worden via het digitaal loket van de
gemeente en via de balie van de afdeling VVH in de plaza in het
stadhuis.
Meer informatie
De gemeente maakt gebruik van de VROM Starterslening, een financieel
product dat is ontwikkeld door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting
Nederlandse gemeenten (SVn). Aanvullende informatie en deVerordening
VROM-Starterslening Den Helderis binnenkort terug te vinden op de
website van de gemeente Den Helder. Meer informatie is ook te vinden
op de websites van SVn, www.svn.nl en van Nationale Hypotheekgarantie,
www.nhg.nl.
Gemeente Den Helder