Stimuleringsmaatregelen binnenstad hebben effect
De gemeente Enschede heeft in 2005 de stimuleringsmaatregel Walstraat,
Zuiderhagen, Pijpenstraat ingesteld en in 2007 de subsidieverordening
Wonen boven Winkels. Doelen van de regelingen zijn om de vitaliteit en
de de aantrekkelijkheid van de binnenstad te versterken door ondermeer
in de Zuiderhagen een kleinschalig winkelmilieu te creeëren, in de
Walstraat de horeca te versterken in combinatie met cultuur en het
wonen boven winkels te bevorderen.
Uit een onlangs gehouden evaluatie blijkt dat beide regelingen tot nu
toe goed hebben gewerkt. Zo zijn in de Zuiderhagen negen nieuwe
winkelpanden gerealiseerd en is het horecaprofiel van de Walstraat
versterkt met nieuwe invulling van bestaande horecapanden. Binnenkort
worden twee nieuwe horecapanden opgeleverd in de Walstraat. De
stimuleringsbijdrage van de gemeente was nodig om ondernemers en
ontwikkelaars een steuntje in de rug te geven in hun pioniersrol.
Het streven om de Zuiderhagen een aantrekkelijkere route te laten
worden tussen het station en het Van Heekplein is deels gelukt. Het
aantal mensen dat deze weg kiest is toegenomen, maar de verhouding ten
opzichte van alternatieve routes is niet veranderd.
Voor het project "Wonen boven winkels" zijn inmidels 14 appartementen
gerealiseerd aan de Van Loenshof en de Korte Hengelosestraat. Nieuwe
plannen zijn in voorbereiding.
Beide regelingen lopen nog tot het einde van dit jaar. Dan wordt ook
onderzocht of en hoe de regelingen moeten worden voortgezet.
Uit de evaluatie blijkt verder dat het veranderen van de functie van
een gebied veel tijd kost, dat de ondernemers die zich er vestigen
over een lange adem moeten beschikken en dat aan projectontwikkelaars
en ondernemers maatwerk moet worden geboden. Een andere les is dat de
subisidies terecht moeten komen bij de kleine ondernemer of die
eigenaar die onrendabel moet investeren.
Verwacht wordt dat de ontwikkeling van het Jacobusplein, de voormalige
schouwburg en het oude pand van De Rots een goede bijdrage zijn om de
Walstraat aantrekkelijker te maken..
Voor de afronding van de ontwikkeling van de Zuiderhagen moet een
aantal geplande projecten nog wel moet uitgevoerd.
Voor beide regelingen geldt dat de projecten nog niet zijn afgerond.
Geplaatst: 13 januari 2010.
13 januari 2010
Gemeente Enschede