Aangepast bestemmingsplan Drakenburgergracht
De gemeente Baarn werkt aan een nieuw, aangepast
voorontwerpbestemmingsplan voor het plangebied Drakenburgergracht. In
dat plan zijn ook de plannen van zorginstellingen Sherpa en Amerpoort
in het kader van 'omgekeerde integratie' meegenomen (het zogenoemde
'Parkwijk de Zandheuvel'). Afgelopen maanden is er overlegd tussen de
gemeente Baarn, de zorginstellingen en de Provincie Utrecht over
mogelijke oplossingen voor verschillende knelpunten in het oude plan,
waaronder de verkeersafwikkeling in het gebied en de inpassing van
'Parkwijk de Zandheuvel'. Eind januari beslist de raad of de
inspraakprocedure van het plan kan starten. In de periode erna kunnen
belanghebbenden een inspraakreactie op het plan indienen. De
inspraakreacties worden meegenomen vóórdat de gemeenteraad een
besluit zal nemen over de volgende fase van de
bestemmingsplanprocedure, later in 2010.
Begin 2009 had de gemeenteraad van Baarn al ingestemd met een eerste
ontwerpbestemmingplan Drakenburgergracht. Belangrijk knelpunt daarin
was voor de zorginstellingen Sherpa en Amerpoort de
verkeersafwikkeling via de Zandheuvelweg. Deze weg vormt namelijk een
grote barrière in het gebied. De Provincie Utrecht maakte bezwaar
onder meer omdat de plannen van de zorginstellingen voor 'Parkwijk de
Zandheuvel' ontbraken.
De Provincie Utrecht heeft na overleg een mogelijke oplossing
aangedragen voor de barrière die de Zandheuvelweg vormt. De provincie
gaat onderzoeken of een omleiding via de Oud Eemnesserweg mogelijk is.
Hiervoor worden binnenkort verkeerstellingen gehouden. Deze
mogelijkheid stelde de gemeente en de initiatiefnemers in het gebied
in staat om hun plannen aan te passen. Resultaat is een nieuw
voorontwerpbestemmingsplan Drakenburgergracht, waarin ook de plannen
voor 'Parkwijk de Zandheuvel' zijn opgenomen, evenals aangepaste
plannen voor een wellnesscentrum en een hotel.
Nieuw perspectief
Voor de zorginstellingen betekent het plan dat er nieuw perspectief is
op het realiseren van 'Parkwijk de Zandheuvel'. Het oorspronkelijke
plan is hiervoor op enkele onderdelen aangepast. Deze aanpassingen
betreffen vooral de gewijzigde verkeersafwikkeling en het afzien van
woningbouw ten oosten van Sherpa.
Een andere belangrijke wijziging in het nieuwe ontwerpbestemmingsplan
is de plek van het wellnesscentrum en het hotel. Over de mogelijkheden
is overleg geweest met de provincie. In het oude plan was het
wellnesscentrum gepland op het erf van een boerderij op Zandheuvelweg
2. In het nieuwe plan komt het wellnesscentrum samen met het geplande
hotel aan de oostkant van het gebied, nabij de op- en afrit van de A1-
bij de aansluiting van de Oud Eemnesserweg op de Zandheuvelweg. De
boerderij op Zandheuvelweg 2 kan de bedrijfsvoering daardoor
voortzetten. De gemeente is in overleg met de grondeigenaren over het
verwerven van de benodigde gronden voor het wellnesscentrum en het
hotel.
Het Bomencentrum krijgt in het nieuwe plan de mogelijkheid voor het
houden van zakelijke bijeenkomsten in de 'showtuin'. De relatie tussen
dit gedeelte van het terrein en de boomkwekerij moet in stand blijven.
Zorginstellingen
De al bestaande plannen op de terreinen van zorginstellingen Sherpa en
Amerpoort, voor nieuwbouw van de woon- en dagbestedingsvoorzieningen
voor cliënten, kunnen los van het nieuwe bestemmingsplan worden
voortgezet. Daarover moet de gemeenteraad een apart besluit nemen en
het bestemmingsplan âDrakenburgergracht Zorgâ vaststellen. Op
bestuurlijk niveau zijn de zorginstellingen akkoord met het nieuwe
voorontwerpbestemmingsplan Drakenburgergracht, onder voorbehoud van
raadpleging en instemming van de achterban.
Verdere procedure
De gemeenteraad van Baarn zal in januari vergaderen over het
voorontwerpbestemmingsplan Drakenburgergracht. Eind januari beslist de
raad of de inspraakprocedure van het plan kan starten. In de periode
erna kunnen belanghebbenden een inspraakreactie op het plan indienen.
De inspraakreacties worden meegenomen vóórdat de gemeenteraad een
besluit zal nemen over de volgende fase van de
bestemmingsplanprocedure, later in 2010. Die volgende wettelijke fase
is het opstarten van de procedure volgens de Wet ruimtelijke ordening
(Wro) en houdt in dat het ontwerpbestemmingsplan ter inzage wordt
gelegd.
Zie ook
Vergadering ROB 14-01-2010
Gemeente Baarn