Toekomst Ganzedijk bekend
1 december 2009
Ganzedijk kan blijven bestaan en wordt opgeknapt. Omdat de vraag naar
huurwoningen kleiner is dan het aanbod, zullen er een aantal
kwalitatief slechte huurwoningen moeten verdwijnen. Uitgangspunt is
dat iedereen die in Ganzedijk wil blijven wonen, in Ganzedijk kan
blijven wonen. Gisteravond werd het toekomstplan van de gemeente
Reiderland, woningcorporatie Acantus en de provincie Groningen aan de
bewoners gepresenteerd. Het plan is het afgelopen jaar tot stand
gekomen in goed overleg met het Comité Ganzedijk Blijft!
Huurwoningen
De meeste huurwoningen van Acantus in Ganzedijk worden opgeknapt. Deze
opknapbeurt bestaat uit een basispakket, dat onder andere het
vernieuwen van sanitair en keuken omvat. Deze maatregelen leiden niet
tot een hogere huur voor de zittende huurders. Daarnaast worden extra
aanpassingen van de woning aangeboden, met name op het gebied van
energiebesparing, bijvoorbeeld een HR-ketel en/of isolatie. Keuze voor
deze aanvullende maatregelen kan wel een huurverhoging betekenen, maar
houdt aan de andere kant een lagere energierekening in.
Particuliere eigenaren
De eigenaren van de meeste andere woningen krijgen hetzelfde aanbod
voor het opknappen van de woning tegen kostprijs. Eigenaren die
hiervan gebruik maken, krijgen hulp bij het aanvragen van subsidies.
Ook overweegt de provincie om eigenaren een renteloze
financieringsregeling aan te bieden.
Nuusweg
Het plan houdt ook in dat een aantal bouwkundig slechte huurwoningen
wordt gesloopt. Het gaat om de twee leegstaande zgn. "brandwoningen"
aan de Ganzedijk en om de huurwoningen aan de Nuusweg. Omdat dit een
belangrijk planonderdeel is voor de bewoners van deze straat, is hier
op speciale informatiebijeenkomsten al met hen over gesproken. Hierbij
was het Comité Ganzedijk Blijft! aanwezig. Voor de bewoners van de
Nuusweg met een verhuiswens wordt gezocht naar maatoplossingen.
Daarvoor worden persoonlijke gesprekken gevoerd met de gemeente en
Acantus. Ook met de eigenaren van de huizen die aan een huurwoning
vastzitten, worden gesprekken gevoerd over de toekomst van hun woning.
Particuliere eigenaren die aan de Nuusweg willen blijven wonen, kunnen
dit gewoon doen. Onteigening is niet aan de orde.
Onderzoeken
Het plan is gebaseerd op de uitkomsten van vier onderzoeken:
* Een bouwkundig onderzoek naar de kwaliteit van 57 woningen.
Uitgevoerd door HJK-architecten.
* Onderzoek naar de wensen van de bewoners van die 57 woningen.
Uitgevoerd door RIGO.
* Aanvullend onderzoek naar de wensen van de bewoners van de overige
woningen in Ganzedijk en in Hongerige Wolf. Uitgevoerd door het
Comité Ganzedijk Blijft!
* Energieonderzoek. Uitgevoerd door het EnergieKennisCentrum (EKC)
van de Hanzehogeschool.
Het haalbaarheidsonderzoek naar een dorpshuis loopt nog.
1 december 2009
Provincie Groningen