Rechtbank Utrecht
Beroep tegen bouwplan Leidsche Rijn ongegrond
29 oktober - De bestuursrechter in Utrecht heeft het beroep dat een
aantal omwonenden, nabijgelegen scholen en een kinderopvang hadden
ingesteld tegen het bouwplan `La Sabbia' ongegrond verklaard. De
gemeente Utrecht had een vrijstelling en bouwvergunning verleend voor
de bouw van een fitnesscentrum, horecagelegenheid, twaalf
appartementen en een parkeergarage.
De rechter stelde vast dat de gemeente bevoegd was om de vrijstelling
en bouwvergunning te verlenen. De eisers stelden zich op het standpunt
dat het bouwplan (onder meer) niet zou voldoen aan de regels voor
luchtkwaliteit en dat het gebouw andere gebouwen en woningen te veel
in de schaduw zou zetten. Bovendien zou realisatie van het bouwplan
geluidsoverlast, windhinder en parkeeroverlast veroorzaken.
De rechter oordeelde dat de gemeente zich aan alle regels heeft
gehouden en dat er naar verwachting door de bouw van het complex geen
overlast of hinder zal ontstaan die dusdanig is dat de vrijstelling en
bouwvergunning niet hadden mogen worden verleend.
Met betrekking tot de parkeersituatie stelde de rechter vast dat met
de komst van La Sabbia 48 extra parkeerplaatsen worden gerealiseerd.
Deze extra parkeerplaatsen leveren een bijdrage aan het verlichten van
de parkeerdruk met name in de ochtenduren, wanneer het vanwege de in
de buurt gelegen scholen druk is. Niet aannemelijk is dat in de
avonduren een tekort aan parkeerplaatsen zal ontstaan als gevolg van
het bouwplan. Dit hangt samen met het feit dat de scholen dan niet in
bedrijf zijn en voor de bewoners van La Sabbia is voorzien in
parkeerplaatsen in de te realiseren parkeergarage. Dit bracht de
rechter tot de slotsom, dat hoewel aannemelijk is geworden dat ter
plaatse niet een ideale verkeerssituatie bestaat en dat met name in de
ochtenduren sprake is van een belaste parkeersituatie, niet kan worden
geoordeeld dat het door het bouwplan gegenereerde verkeer zal leiden
tot een relevante toename van verkeer- en parkeerdruk ter plaatse.
Een aantal andere partijen dat ook beroep had aangetekend (onder meer
de vereniging Ouders Forum 't Zand) werd door de rechter om
uiteenlopende redenen niet-ontvankelijk verklaard.
LJ Nummers
BK1527
BK1532
BK1535
BK1536
BK1541
Bron: Rechtbank Utrecht
Datum actualiteit: 29 oktober 2009