Verkoop nieuwbouwwoningen trekt iets aan
In het derde kwartaal van 2009 zijn 5.100 nieuwbouwwoningen verkocht
tegen 4.300 vorig jaar. In het tweede kwartaal van dit jaar werden
4.000 nieuwe huizen verkocht. Het ziet er naar uit dat het prille
herstel in de verkoop zich doorzet. De verkopen liggen nog wel
beduidend lager dan in de periode 2005-2007, toen er per kwartaal
8.000 tot 10.000 woningen werden verkocht.
De nieuwste cijfers blijken uit een versnelde tussentijdse meting van
de Monitor Nieuwe Woningen, een kwartaalonderzoek van
onderzoeksinstituut OTB van de TU-Delft in opdracht van onder andere
het ministerie van VROM.
Vooral meer eengezinswoningen
Net als in het tweede kwartaal steeg vooral de verkoop van de
eengezinswoningen. In voorgaande jaren lag het aandeel van de
meergezinswoningen (appartementen) in de verkopen op 35% tot 40%. Deze
is nu gedaald naar 28%.
Vooral meer goedkope en middeldure woningen
Het lichte herstel in de verkoop van nieuwbouwoningen over de
afgelopen twee kwartalen doet zich vooral voor in de goedkopere
prijsklassen. In het derde kwartaal is echter ook het aantal verkopen
in het middensegment toegenomen. In de prijsklasse van ⬠216.000 tot
⬠324.000 werden er 40% meer woningen verkocht dan in het vorige
kwartaal. Vergeleken met een jaar geleden is het aantal verkopen in de
dure prijsklassen juist met ruim 40% afgenomen.
Vooral meer verkopen in West-Nederland
De groei van het aantal verkochte nieuwbouwwoningen heeft vooral
plaatsgevonden in West-Nederland. In het derde kwartaal werden hier
850 meer woningen verkocht dan in het tweede kwartaal. Ook in
Oost-Nederland werden er meer woningen verkocht. Het aantal verkopen
in de andere twee landsdelen stabiliseerde zich.
Bron: Monitor Nieuwe Woningen
Amersfoort, 22 oktober 2009.
Vereniging Eigen Huis