College komt met stimuleringspakket voor woningmarkt
Het college stelt de raad voor het âStimuleringspakket woningmarktâ
vast te stellen. Hierin staan twee maatregelen om de woningmarkt in
Delfzijl op korte termijn een impuls te geven. Het gaat om een lening
voor starters die een huis willen kopen en een regeling voor
particulieren, die hun huis willen verkopen.
Starterslening
Met een starterslening kunnen starters extra geld lenen bovenop de
maximale hypotheek. Deze lening is flexibel en beweegt tot op zekere
hoogte mee met de inkomensontwikkeling van het huishouden. De lening
zorgt voor meer mogelijkheden voor starters en voor meer doorstroming
binnen de woningvoorraad. De maximale bijdrage is 20% van de totale
verwervingskosten tot maximaal 40.000 euro bij bestaande bouw en
maximaal 50.000 euro in het geval van nieuwbouw.
Â
Inkoopregeling âVoorwaarts op de Delfzijlse woningmarktâ
Met de inkoopregeling richt de gemeente een fonds op dat de
financiële risicoâs draagt voor aan- en verkoop van de huidige woning
van particulieren, die van een huis met een waarde tot 157.000 euro
overgaan naar een nieuwbouwwoning. In dit fonds participeren de
particuliere huiseigenaar, de gemeente en de projectontwikkelaar van
de te betrekken nieuwbouwwoning. Door het fonds hebben zij de garantie
dat zij niet met dubbele woonlasten komen te zitten. Dankzij deze
regeling komen meer woningen aan de onderkant van de markt vrij,
waardoor ook starters een kans krijgen. Bovendien maken de
oorspronkelijk bewoners een kwaliteitssprong.
Â
De maatregelen hangen samen met nationale crisismaatregelen, zoals de
âTijdelijke stimuleringsregeling woningbouw 2009â en de Nationale
Hypotheek Garantie.
Gemeente Delfzijl