26 oktober 2009
De Overleggroep Garantiewoningen bij de SER is het eens geworden over
koopcontracten en algemene voorwaarden voor nieuwbouwwoningen. Het
gaat om tweezijdige contracten en voorwaarden op basis waarvan vanaf
januari 2010 nieuwbouwwoningen worden verkocht.
Als onderdeel daarvan zijn afspraken gemaakt over laagdrempelige
geschillenbeslechting voor consumenten. Ook is er overeenstemming over
een minimumkader voor consumentengaranties. Deze beschermen de
consument tegen de gevolgen van een faillissement en het niet nakomen
van een arbitrale uitspraak.
De overleggroep, onder voorzitterschap van prof. Matton van den Berg
(hoogleraar bouwrecht aan de Universiteit Tilburg), bestaat uit
producenten- en consumentenorganisaties. Deelnemers zijn Bouwend
Nederland, NEPROM (projectontwikkelaars), NVB (bouwondernemers),
Vereniging Eigen Huis en Consumentenbond. De overleggroep functioneert
in het kader van de Coördinatiegroep Zelfreguleringsoverleg van de
SER.
De overleggroep heeft gevolg gegeven aan de conclusies in het Rapport
van de Commissie Van Loon. Dit rapport geeft aanbevelingen voor een
nieuwe ordening voor consumenten- en producentenbelangen bij de koop
van nieuwbouwwoningen. Dat was noodzakelijk omdat in de loop van 2010
het Garantie Instituut Woningbouw (GIW) wordt opgeheven. De
garantiecertificaten op nieuwbouwwoningen worden ook in de toekomst
uitgegeven door waarborgende instellingen in de markt. De SER gaat dus
niet zelf een waarborgcertificaat uitgeven.
Sociaal-Economische Raad