Breda stemt in met Voorlopig Ontwerp Masterplan Klokkenberg
Eerst investeren in natuur, water en landschap, daarna De Klokkenberg
restaureren en in het plan rekening houden met een plaats voor de
Berkenhofschool. Op basis van dit principe stemt het college in met
het Voorlopig Ontwerp Masterplan Landgoed De Klokkenberg.
Hierin staat hoe het gebied, binnen de draagkracht van het Markdal,
wordt ontwikkeld tot een monumentaal landgoed met woningen voor
medioren en senioren met welzijns- en zorgdiensten bij de hand.
Het voorlopig ontwerp is opgesteld door de eigenaar van De
Klokkenberg, Vitalis WoonZorg Groep, en omvat een stedenbouwkundig
plan, een landschapsplan en een beeldkwaliteitsplan. Respect voor de
natuur staat centraal. Het college heeft vastgesteld dat de plannen
tegemoetkomen aan de randvoorwaarden die het heeft gesteld aan de
herontwikkeling van De Klokkenberg.
Eén van die randvoorwaarden is dat de natuurdoelen van de Ecologische
Hoofdstructuur worden gerealiseerd. Volgens het college beantwoordt
het Masterplan daar in voldoende mate aan, omdat er, vooruitlopend op
de bebouwing, onder meer bos, bloemrijk grasland en natte natuur
worden ontwikkeld. Ook worden lanen, bosstroken en boomgaarden
hersteld volgens het historisch landschapsplan van landschapsarchitect
Bijhouwer. De grote parkeervlakken verdwijnen en er komt groen voor
terug. Om ook te voldoen aan de doelstellingen van het waterschap
vinden op het terrein van de Klokkenberg vernatting, beekherstel en
waterberging plaats.
Het Landgoed wordt voor publiek opengesteld en er komen wandel- en
fietsroutes en recreatieve pleisterplaatsen, zoals een theeschenkerij
in boerderij Schoondonk.
In het stedenbouwkundig plan staat onder meer dat het monument De
Klokkenberg wordt gerestaureerd volgens de doelstellingen van de
Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed. Er komen 377 appartementen en 36
psychogeriatrische wooneenheden in verschillende prijsklassen (waarvan
30% bereikbaar) en in uiteenlopende woningtypen en sferen. Verder
komen er in de bestaande bebouwing en in nieuwbouw de benodigde
zorgvoorzieningen voor ouderen. In het voorlopig ontwerp staat ook dat
581 parkeerplaatsen verdiept en ondergronds worden aangelegd.
Afgelopen donderdag viel de aanpak bij de herontwikkeling van het
Landgoed De Klokkenberg in de prijzen bij de Innovatieregeling Mooi
Nederland. Minister Cramer van het Ministerie van VROM kende â¬
200.000 toe aan het project. Vooral het principe van eerst natuur
ontwikkelen en dan pas bebouwing beoordeelt de minister als
aansprekend en inspirerend voor andere projecten.
Op 5 november, om 19.30 uur, houdt de Gemeente Breda in de kapel van
de Klokkenberg.een informatieavond waarbij Vitalis WoonZorgGroep wordt
gevraagd de plannen te presenteren.
Het voorlopig ontwerp Masterplan Landgoed De Klokkenberg wordt op 19
november ter kennisname aangeboden aan de raadscommissie Bouwen en
Wonen.
Â
Â
Via de links hieronder kunt u een samenvatting van het masterplan en
de bijbehorende plankaart inzien.
Breda, 23 oktober 2009
Te downloaden:
* Samenvatting Masterplan Klokkenberg.pdf
* plankaart bij samenvatting Klokkenberg.pdf
Gemeente Breda