Voorzichtig herstel verkoop nieuwbouwwoningen

22/10/2009 10:03

Neprom

Persbericht

Voorburg, 22 oktober 2009

Voorzichtig herstel van verkoop nieuwbouwwoningen

Projectontwikkelaars zien stijging vooral terug bij eengezinswoningen

In het derde kwartaal van 2009 lag de verkoop van nieuwbouwwoningen ruim 25% hoger dan in het voorafgaande kwartaal. De projectontwikkelaars verkochten het afgelopen kwartaal vooral meer nieuwbouwwoningen in het goedkope en middeldure prijssegment.

Volgens de NEPROM, de vereniging van professionele projectontwikkelaars, werden in het derde kwartaal van 2009 circa 5.000 nieuwe woningen verkocht, tegen 4.000 in het tweede kwartaal van dit jaar. Ondanks het herstel in het tweede kwartaal op rij volgens deze voorlopige cijfers, ligt de verkoop van nieuwe woningen nog steeds veel lager dan in de periode voor de economische crisis. In die periode werden er tussen de 8.000 en 10.000 woningen per kwartaal verkocht.

Nadat in het vorige kwartaal al een voorzichtige groei in het goedkope prijssegment was te zien, groeit in het derde kwartaal ook het aantal verkopen in het middensegment. In het segment van

Euro 216.000 tot Euro 324.000 werden 40% meer woningen verkocht dan in het vorige kwartaal. Vergeleken met een jaar geleden is het aantal verkopen in het duurdere segment (boven

Euro 324.000) met ruim 40% afgenomen.

Het is nog te vroeg om deze stijging toe te schrijven aan de recente verhoging van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) van Euro 265.000 naar Euro 350.000. Daardoor kan ongeveer 80% van alle kopers van nieuwbouwwoningen een NHG-garantie krijgen.

Aandeel appartementen in verkopen neemt af

De stijging in de verkopen van de afgelopen twee kwartalen is vooral terug te vinden bij de eengezinswoningen. In het derde kwartaal van 2009 werden 3.640 eengezinswoningen en 1.420 appartementen verkocht. In voorgaande jaren lag het aandeel van de appartementen in de verkopen tussen 35% en 40%, maar is nu gedaald naar 28%.

Sterke groei in aantal verkochte woningen in West-Nederland

De groei van het aantal verkochte woningen is voor het grootste deel terug te vinden in West-Nederland. In het derde kwartaal werden hier 850 woningen meer verkocht dan in het tweede kwartaal. Ook in Oost-Nederland werden er meer woningen verkocht. Het aantal verkopen in de andere twee landsdelen, Noord- en Zuid-Nederland, stabiliseerde.





http://www.neprom.nl/nieuws-detail/voorzichtig-herstel-van-verkoop-nieuwbouwwoni

http://www.neprom.nl