Gemeente Teylingen
over uitplaatsing tankstation Lindenlaan
Gemeente in gesprek over uitplaatsing tankstation Lindenlaan
15 oktober 2009
Op 29 juli jl. heeft de Raad van State uitspraak gedaan op de beroepen
tegen het bestemmingsplan Oost. De beroepen hadden betrekking op de
wijzigingsbevoegdheid voor een brandweerkazerne en woningen op de hoek
Parklaan/Narcissenlaan en op de bestemming voor het tankstation aan de
Lindenlaan. De Raad van State heeft alle beroepen ongegrond verklaard.
Toch is de uitspraak voor de gemeente een aanleiding om het overleg
met de eigenaar over de uitplaatsing van het tankstation aan de
Lindenlaan te intensiveren.
Belangrijke onderlegger
De uitspraak betekent dat het bestemmingsplan onherroepelijk is
geworden. Wethouder Gerrit van der Meer is op hoofdlijnen blij met de
uitspraak. "Voor een groot deel van Oost Sassenheim hebben we nu een
actueel bestemmingsplan, dat aan alle eisen voldoet. Het plan biedt
bovendien een belangrijke onderlegger voor een aantal gewenste
ruimtelijke ontwikkelingen, zoals de realisatie van een
brandweerkazerne en woningen op de hoek Parklaan/Narcissenlaan. Dit is
een belangrijke steun in de rug bij de verdere uitwerking van de
plannen voor deze locatie".
Inconsistentie
Toch stemt de uitspraak niet volledig tot tevredenheid. De Raad van
State heeft een inconsistentie geconstateerd in de bestemming voor
het tankstation aan de Lindenlaan. Aan het tankstation is de
bestemming `Bedrijfsdoeleinden' toegekend, maar binnen die bestemming
is opgenomen dat detailhandel niet is toegestaan. De Raad van State
vindt dat de verkoop van benzine aan particulieren moet worden
aangemerkt als detailhandel. Aangezien detailhandel niet is
toegestaan, voorziet het plan volgens de Raad van State niet in een
tankstation ter plaatse en missen de bezwaren van omwonenden
feitelijke grondslag.
Van der Meer: "De uitspraak heeft tot gevolg dat het tankstation niet
langer positief is bestemd". Volgens Van der Meer betekent dat niet
dat het tankstation illegaal is. "Dat is niet aan de orde, want het
tankstation is een legaal bedrijf dat gewoon valt onder de bescherming
van het overgangsrecht van het bestemmingsplan".
Motie
De raad heeft bij de vaststelling van het bestemmingsplan een motie
aangenomen waarbij de wethouder is opgeroepen zich in te spannen voor
de verplaatsing van het tankstation. Van der Meer is hierover het
gesprek aangegaan met de eigenaar van het tankstation en vindt dat de
uitspraak van de Raad van State aanleiding is het lopende overleg te
intensiveren. "Uitplaatsing van het tankstation is een zeer complexe
opgave, maar we zijn heel serieus in gesprek". Van der Meer gunt zich
tot 1 december de tijd voor het overleg met het tankstation.
Vervolgstappen
Na 1 december moet duidelijkheid bestaan over de uitkomsten van het
overleg, de te ondernemen vervolgstappen en de gevolgen daarvan. "We
streven naar een oplossing die zowel recht doet aan de belangen van de
omwonenden als aan de rechten van het bedrijf, maar dat is geen
eenvoudige opgave. In de komende maanden moet blijken of zo'n
oplossing haalbaar is. In elk geval is het voor alle partijen van
belang dat er duidelijkheid komt en dat het geen gebed zonder einde
gaat worden".