Gemeente Voorschoten

anti-speculatiebeding

Wijzigingen anti-speculatiebeding

Starrenburg 2 Eerste eigenaren van een nieuwbouwhuis waar een anti-speculatiebeding op rust hoeven de komende drie jaar geen winstafdracht te betalen als ze hun woning verkopen. De gemeente Voorschoten heeft besloten om de winstafdrachtregeling in het anti-speculatiebeding voorlopig te bevriezen.

Wethouder van Dunne: `De gemeente Voorschoten wil door het nemen van kleine maatregelen haar inwoners tegemoet komen in de huidige economische crisis. Met het bevriezen van het anti-speculatiebeding verlagen we de drempel voor huiseigenaren van nieuwbouwwoningen om hun huis te verkopen.'

Remmende werking anti-speculatiebeding
Sinds begin jaren tachtig worden er nieuwbouwwoningen in Voorschoten verkocht met een anti-speculatiebeding. Het anti-speculatiebeding is een ontmoedigingsregeling voor kopers van gesubsidieerde nieuwbouwwoningen. Het moet voorkomen dat kopers hun goedkope woning snel weer doorverkopen om in korte tijd forse winst te maken. Dit is oneigenlijk gebruik van gemeenschapsgelden.

Op dit moment is de huizenmarkt ver ingezakt. Speculatie met woningen is, gezien de huidige economische crisis, niet meer aan de orde. Het anti-speculatiebeding heeft nu een remmende werking op de toch al stagnerende woningmarkt. Daarom heeft het college het volgende besloten:

Eigenaren van woningen in Starrenburg ll, Voorsche Veste (HEMA), Krimwijk ll en Van der Hoevenpark hoeven de komende drie jaar bij verkoop van de woning geen winst af te dragen aan de gemeente. De zelfbewoningsplicht wordt niet bevroren, deze blijft onveranderd van kracht. Na drie jaar wordt beoordeeld of de bevriezing van de winstafdrachtsregeling word verlengd of dat de afspraken opnieuw van kracht worden.

Wilt u meer weten over het anti-speculatiebeding kijkt u dan hier.
* 13 oktober 2009