Open Huizen redelijk bezocht
13/10/2009 12:21
ERA Nederland NV
"Het was iets minder druk dan anders. En wisselend: huizen die bezocht werden trokken juist veel bezoek, terwijl 1 op de 6 woningen helemaal geen bezoekers trok. In de afgelopen 10 jaar van de ERA Open Huizen Routes is dat een afwijkend beeld. Maar ja, de markt vertoont als geheel natuurlijk een ongewone situatie, dus dan klopt het wel." Aan het woord is ERA woordvoerder Arjan Terpstra. Afgelopen zaterdag vond de landelijke Open Huizen Route plaats. In het hele land konden mensen zonder afspraak vooraf huizen bekijken.
ERA organiseert met 230 kantoren in Nederland en Belgie al sinds 2000 drie keer per jaar een landelijke Open Huizen Route. Traditiegetrouw is die in het vroege voorjaar en in het najaar het best bezocht qua kijkers, terwijl die in de vroege zomer de meeste verkopen oplevert. Nu lijkt het aantal bezoekers als geheel iets minder te zijn. "We hebben diverse ERA-makelaars in het land gesproken, waar overigens lokaal sterk wisselende ervaringen zijn. Bovendien wordt deze indruk bevestigd door de ingevulde evaluatieformulieren. Daardoor weten wij na het weekend op zijn vroegst wat het effect is geweest van zo'n dag. Natuurlijk worden door de ERA-makelaars alle bezoekers nagebeld. Zij vullen hun gegevens in bij het bezoek aan een huis. Dit geeft de verkoper zekerheid over wie hun huis heeft bekeken, maar het biedt de ERA-teams de mogelijkheid om de mensen na te bellen. Zo komt er toch vaak een volgende en grondige bezichtiging uit en die kan wel tot een bieding of een koop leiden. Maar de werkelijke effecten kunnen maanden later nog naijlen. Mensen beslissen soms pas later om een bekeken huis alsnog te kopen."
Een verkoper zegt toch niet ontevreden te zijn, ondanks dat hij maar twee bezoekers heeft gehad: "Er is zo veel aanbod in de buurt en je doet wat je kunt om bezoek te krijgen. Maar ik snap het wel dat mensen in die paar uur geen twintig huizen kunnen zien. Ik ben blij dat ik er twee heb gehad. Hopelijk leidt het tot een vervolg, maar ik heb nog geen directe bieding ontvangen. Ik ben blij dat de makelaar dit organiseert en de leiding in het proces houdt. Ik had niet het gevoel dat ik makelaartje aan het spelen was. We hebben van tevoren instructies gekregen om bij wijze van spreken alleen de deur open te houden en een korte rondleiding te geven. Op vragen over prijs, opleverdatum enzovoorts moest ik verwijzen naar de verkoopbrochure en de makelaar. Dat hebben we ook gedaan, want ik wil niets zeggen waar ik later spijt van krijg."
ERA-makelaars zijn actief op 230 plaatsen in Nederland en België. U vindt het woningaanbod op www.era.nl. Daar vindt u ook meer informatie over de landelijke Open Huizen Route.
http://www.era.nl