Brussel accepteert staatsteun voor woningcorporaties
9 oktober 2009
Minister van der Laan van Wonen, Wijken en Integratie en Eurocommissaris Kroes zijn het eens over de staatssteunregeling voor woningcorporaties en de bijzondere projectsteun voor de aandachtswijken. Dat maakte minister Van der Laan onlangs in de Tweede Kamer bekend.
Negentig procent
De minister en de eurocommissaris kwamen overeen dat alle sociale huurwoningen van een corporatie met staatssteun gefinancierd mogen worden, als tenminste negentig procent van de jaarlijks vrijkomende woningen wordt toegewezen aan huishoudens met een belastbaar inkomen onder 33.000 euro bruto. Dat is ongeveer modaal. Deze grens kan overigens regionaal verschillen. Daarnaast kunnen corporaties maatschappelijk vastgoed (scholen, wijkcentra enzovoorts) financieren met staatssteun. Dat is voortaan in heel Nederland toegestaan.
Bijzondere projectsteun
Brussel accepteert ook de bijzondere projectsteun voor de wijkaanpak als staatssteun. De uitbetaling voor 2008 zal plaatsvinden, zodra het formele akkoord van Brussel als beschikking binnen is. Ook de heffing en uitbetaling voor 2009 wordt dan uitgevoerd. Verder geeft Van der Laan aan dat de projectsteun voor 2008, 2009 en 2010 in de bestaande vorm wordt gehandhaafd. Voor 2011 wil Van der Laan naar een evenwichtigere regeling die ook rekening houdt met de opgave in de krimpgebieden.
Concurrentie
Brussel staat geen staatssteun toe voor activiteiten waarmee corporaties concurreren met marktpartijen, bijvoorbeeld de bouw en verhuur van duurdere huurwoningen (huur boven de huurtoeslaggrens van 648 euro), of voor de bouw van koopwoningen. In juli 2009 wilde Brussel slechts instemmen met een inkomensgrens op het niveau van de huurtoeslag (28.475 euro voor meerpersoonshuishoudens onder de 65 jaar tot 19.800 euro voor alleenstaanden boven de 65). Dat beslaat maar dertig procent van het aantal huishoudens.
Stichting Bouw Research