Gemeente Helmond
Vergunning voor tijdelijke verhuur woning
Voor het tijdelijk verhuren van een (tweede) woning is een vergunning
van de gemeente nodig.
Het komt tegenwoordig vaak voor dat een woning tijdelijk moet worden
verhuurd omdat de eigenaar geen koper kan vinden en zelf al een andere
woning heeft gekocht. Soms is het dan gewenst om de woning tijdelijk
te verhuren.
Vergunning verlengen
Tijdelijke verhuur is ook mogelijk als een woning binnen enkele jaren
wordt gesloopt en wordt vervangen door een nieuwe. Het college van B&W
kan daarvoor een vergunning verlenen. De woningeigenaar moet dan een
beroep doen op art 15 en 16 van de Leegstandswet (tijdelijke verhuur
woningen). Een vergunning voor tijdelijke verhuur kan worden
aangevraagd bij het college van B&W. Een vergunning is twee jaar
geldig. Het is mogelijk de vergunning te verlengen met een jaar, tot
in totaal maximaal 5 jaar. De leges voor een vergunning bedragen
21,40 per woning.
Aanvraagformulieren
Aanvraagformulieren zijn verkrijgbaar bij de Stadswinkel. Het
aanvraagformulier dat gebruikt moet worden is een door het ministerie
VROM vastgesteld formulier. Dit formulier is te downloaden op:
www.vrom.nl (zoek op leegstandwet onder publicaties) of via
www.overheid.nl (zoek op leegstandwet, regeling formulieren
leegstandwet).
Aangepaste huurbescherming
Normaal gesproken geniet een huurder wettelijke huurbescherming. Als
de verhuurder een vergunning voor tijdelijke verhuur van de gemeente
heeft, is die huurbescherming slechts voor een beperkt deel van
toepassing.