Rochdale
Rochdale sluit roerig 2008 af
1 oktober 2009
Rochdale sluit roerig 2008 af
2008 is voor Woningstichting Rochdale een bewogen jaar met hoogte- en
dieptepunten geweest. Dit blijkt uit het jaarverslag.
Volkshuisvestelijk presteerde de corporatie goed. Dit werd echter
overschaduwd door de bestuurscrisis eind oktober. Deze leidde tot het
ontslag van de bestuursvoorzitter, het aftreden van de Raad van
Commissarissen en het onder toezicht stellen van de corporatie. Stevig
ingrijpen om de organisatie van de corporatie op orde te brengen was
noodzakelijk. Hiermee is inmiddels op vele fronten begonnen. Ook is
Rochdale overgegaan tot het terugvorderen van ongeoorloofde beloningen
van voormalige bestuursleden. Financieel wordt het jaar afgesloten met
een negatief jaarresultaat van bijna 38 miljoen euro, maar de
financiële positie blijft gezond.
Gouden Baksteen
In januari kreeg Rochdale de gouden baksteen uitgereikt, de
onderscheiding voor de corporatie die in 2007 in Amsterdam de meeste
nieuwbouwwoningen opleverde. Ook de overige volkshuisvestelijke
prestaties waren naar tevredenheid. Zo realiseerde Rochdale
bijvoorbeeld de aanbiedingsafspraken met de gemeente Amsterdam over de
toewijzing van sociale woningen aan huishoudens met de laagste
inkomens. De nieuwbouwproductie was met 868 woningen opnieuw
bovengemiddeld. Met de gemeente Zaandam en collega corporaties werd
overeenstemming bereikt over het masterplan voor de vernieuwing van de
wijk Poelenburg in Zaandam. De eerste uitvoeringsstappen zijn nog in
2008 gezet.
Herstelplan
Naar aanleiding van de resultaten van het onderzoek naar de voormalig
bestuursvoorzitter, heeft Rochdale in opdracht van minister Van der
Laan een herstelplan opgesteld. Dit plan behelst een reeks van
ingrijpende maatregelen die nodig zijn om de bedrijfsvoering en het
toezicht te verbeteren, de integriteit te waarborgen en de focus op de
volkshuisvesting te bevestigen. Hierdoor moet worden voorkomen dat
ongewenste voorvallen zich in de toekomst opnieuw kunnen voordoen.
Inmiddels wordt onder intern en extern toezicht goede voortgang
geboekt met de uitvoering. Hierover wordt regelmatig aan de minister
van WWI gerapporteerd.
Beloningen
De nieuwe Raad van Commissarissen (RvC) richt het toezicht in op basis
van de governancecode voor woningcorporaties. Met betrekking tot de
vaststelling van de beloning van bestuurders past de RvC de
adviesregeling van de commissie Izeboud toe. De terugvordering van
ongeoorloofd ontvangen beloningen, zoals in het jaarverslag gemeld,
van voormalige bestuursleden en het verhalen van geleden schade maken
deel uit van het herstelplan. Rochdale is in dit kader reeds
overgegaan tot het terugvorderen van middelen. Zij zag zich ook
genoodzaakt tot het doen van aangifte bij het Openbaar Ministerie.
Jaarresultaat en financiële positie
Het resultaat van Rochdale over 2008 vertoont hetzelfde beeld als dat
van andere corporaties. Als gevolg van de economische crisis hebben
met name op nieuwbouw koopprojecten en enkele niet in het
herstelbeleid passende projecten afwaarderingen plaatsgevonden. Als
gevolg hiervan is het resultaat 37,8 miljoen negatief. De financiële
positie van Rochdale is desondanks naar het oordeel van het Centraal
Fonds voor de Volkshuisvesting adequaat, dat wil zeggen dat het
vermogen van de corporatie in overeenstemming is met de plannen van
Rochdale voor de komende vijf jaar. Door het Centraal Fonds
Volkshuisvesting is Rochdale ook in 2009 als A-corporatie
gekwalificeerd.
-o-o-