Woonbond
28-09-2009
Verenigingsraad gaat de diepte in
De Verenigingsraad van de Woonbond werd afgelopen zaterdag 26
september voor een groot deel ingevuld met twee themalezingen en debat
achteraf. De rol van huurders in de volkshuisvesting stond centraal in
een lezing door Marja Elsinga en Peter Boelhouwer ging dieper in op
het woonlastenbeleid en de hervorming van de woningmarkt.
Hoe staat het met de zeggenschap van bewoners? Hoe is zeggenschap
veranderd in de loop van de tijd? Hoe is dat eigenlijk in andere
landen? En wat kunnen we daarvan leren? Dat waren de vragen die Marja
Elsinga, bestuurslid van de Woonbond en onderzoeker aan de TU Delft,
beantwoordde in haar lezing. Nederlandse huurders hebben veel
instrumenten tot hun beschikking om hun positie te versterken. Toch is
er de afgelopen decennia veel veranderd en misschien zelfs
verslechterd voor de positie van huurders.
Peter Boelhouwer, wetenschappelijk directeur sectie volkshuisvesting
en woningmarkt eveneens van de TU Delft, schetst de dubbele crisis op
de woningmarkt. De lijst met problemen is lang: De komende 10 tot 15
jaar komen er zo'n 800.000 (eenpersoons)huishoudens bij. Het
woningtekort loopt dus nog op
. Over de prestaties van woningcorporaties is (te) veel
maatschappelijke onvrede. De kosten van de hypotheekrenteaftrek ('een
tijdbom') zijn in tien jaar tijd verdriedubbeld en nemen nog toe. Wat
Boelhouwer betreft, is een van de grootste problemen van de huidige
woningmarkt de stijging van de woonlasten, vooral voor huurders. De
belangrijkste veroorzaker van al deze problemen is de overheid, zei
Boelhouwer. Hij adviseerde een reeks maatregelen die aanzetten tot
structurele hervormingen van de Nederlandse woningmarkt.
Meer hierover in de volgende Woonbondig, verschijningsdatum 1 oktober
2009