Gemeente 's-Hertogenbosch

25-09-2009
Nieuwe verhuisregeling voor huurders bij sloop woning

Verhuiskostenvergoeding verhoogd naar EUR 7.500,-

's-Hertogenbosch heeft voor huurders die vanwege sloop hun woning moeten verlaten een nieuwe verhuisregeling. Er is een flinke slag gemaakt ten opzichte van de oude regeling. Alle huurders van de woningcorporaties Zayaz, BrabantWonen en De Kleine Meierij hebben bij sloop van hun woning recht op een verhuiskostenvergoeding van EUR 7.500,-, op een vergoeding voor zelfaangebrachte veranderingen en op een woonlastentoeslag van maximaal EUR 500,-.

Het college van burgemeester en wethouders, de woningcorporaties Zayaz, BrabantWonen en de Kleine Meierij en het Stedelijk Huurdersplatform hebben hierover een akkoord bereikt. De nieuwe regeling geldt voor een periode van zes jaar en is bedoeld voor alle huurders van de drie woningcorporaties. De gemeenteraad moet nog een besluit nemen over de regeling.

Hogere vergoedingen
De belangrijkste verandering ten opzichte van de oude afspraken is dat huurders in plaats van de wettelijke bijdrage van EUR 5.264,- een verhuiskostenvergoeding van EUR 7.500,- krijgen. De gemeente neemt hiervan EUR 1.250,- voor haar rekening. Verder is er een ruimere regeling voor zelfaangebrachte veranderingen zoals keukenblokken, dakramen, vaste trappen en gemetselde erfafscheidingen. Huurders kunnen de getaxeerde waarde vergoed krijgen. Verder kunnen huurders met een inkomen tot EUR 36.000,-, die geen recht hebben op huurtoeslag, een eenmalige woonkostentoeslag krijgen van EUR 500,-. Dit als compensatie voor de vaak hogere huurprijs van de nieuwe woning.

Naast de financiële vergoedingen zijn in de verhuisregeling ook afspraken gemaakt over het voorkomen van dubbele huur, de herhuisvestingsurgentie en de terugkeergarantie voor huurders.

Positief
De voorzitter van het Stedelijk Huurdersplatform, mevrouw Van der Beek is tevreden met het resultaat: "de onderhandelingen hebben bijna een jaar geduurd, maar het eindresultaat is dat we een heel goede regeling hebben voor mensen die gedwongen moeten verhuizen". Wethouder Weterings vult daarop aan: "Met de nieuwe verhuisregeling hebben we als gemeente een unieke en breed gedragen regeling. Bovendien blijven we als gemeente onze verantwoordelijkheid nemen door een deel van de verhuiskostenvergoeding voor onze rekening te nemen".

De woningcorporaties verwachten dat met deze regeling de herhuisvesting soepeler gaat verlopen. "De sloop van je woning is en blijft een behoorlijk ingrijpende gebeurtenis, maar we hopen hiermee het herhuisvestingsproces te kunnen versoepelen" aldus Ad van Gurp, directeur van Zayaz. De woningcorporaties verwachten de komende jaren gemiddeld 100 tot 150 woningen per jaar te gaan slopen.