Gemeente Midden Delftland
Verslag inspiratieronde nieuw gemeentehuis
In 2011 krijgt de gemeente Midden-Delfland een nieuw gemeentehuis.
Inbo Adviseurs Stedenbouwkundigen Architecten is na een Europese
aanbesteding uitgekozen om het ontwerp te mogen leveren. In maart
presenteerde het architectenbureau zijn visie op het nieuwe
gemeentehuis aan de inwoners van Midden-Delfland. Deze
inspiratierondes werden door ongeveer 80 geïnteresseerden bezocht.
Zoals tijdens de bijeenkomsten door wethouder Piet van den Berg werd
toegezegd, vindt u onderstaand een verslag van de door het publiek
aangedragen vragen, suggesties en aandachtspunten. Deze worden
meegenomen in het Vervolg Ontwerpproces. In juni/juli wordt het
Voorlopig Ontwerp gepresenteerd aan de inwoners van Midden-Delfland.
Gebouw: de massa
Het is een groot gebouw in de open ruimte. Hoe past het bij het dorp
Schipluiden? Hoe ziet de inrichting rondom het nieuwe gemeentehuis
eruit; wordt er bijvoorbeeld een aanlegsteiger gemaakt waardoor het
gemeentehuis ook vanaf het water goed bereikbaar is? Blijft het
karakteristieke torentje van Schipluiden bij benadering vanuit Den
Hoorn zichtbaar? Hoe hoog wordt het gemeentehuis?
De oppervlakte van het gebouw is circa 60 meter lang x 35 meter breed.
Het is op de dorpse schaal van Schipluiden qua afmetingen dus een
groot gebouw. Juist door de geledingen (schijven) en de voorgestelde
materiaalkeuze krijgt het gebouw geen massaal karakter, wat bij een
strakke rechthoek waarschijnlijk wel het geval zou zijn geweest. De
ervaring leert, dat een gebouw met verschoven delen als kleiner wordt
ervaren.
Bij de beoordeling van de visie van Inbo heeft de selectiecommissie
indertijd opgemerkt, dat er sprake is van een duidelijke
architectonische visie, waarbij de transparantie en de uitstraling van
het gebouw de commissie aanspreken. Voor wat betreft de
stedenbouwkundige visie merkte de commissie op, dat goed is nagedacht
over de situering van het gemeentehuis en de gevolgen van de plek van
het gemeentehuis in de gemeente Midden-Delfland. De architecten zijn
zich bewust van de waarde van de kerktoren en onderzoeken de
zichtbaarheid van het torentje in driedimensionale studies met behulp
van de computer. Het gemeentehuis wordt conform bestemmingsplan
maximaal 16 meter hoog. In de Visie van de architect zal slechts één
dakdeel die hoogte bereiken: deze 16 meter is gerekend vanaf
polderniveau: ten opzichte van de veendijk is dit dus ruim twee meter
minder. Voor de inrichting rondom zal een inrichtingsplan worden
opgesteld. Zo mogelijk wordt een eerste idee daarvan bij de
presentatie van het Voorlopig Ontwerp in mei getoond.
De visie: veel glas en riet
Met dat vele glas kijk je zo op de werkplekken en meubilair. Wordt dat
niet rommelig en wordt het niet te warm? Gaat er niet veel energie
verloren? Bij avondvergaderingen van de raad heb je aan de noordkant
een grote lichtbron; is dat niet storend/hinderlijk? Een rieten
dakconstructie zoals in de visie getoond, is op de plattere dakdelen
niet mogelijk. Hoe gaat de architect daarmee om? Het riet moet niet
tot op de grond doorlopen, omdat er anders âstrootjesâ uitgetrokken
worden. Is het riet niet brandgevaarlijk en duur in onderhoud? Denk
ook aan het lang nadruppen na een regenbui. Dat is niet prettig als er
bijvoorbeeld een trouwerij is. Is het mogelijk nestkastjes voor vogels
op te nemen?
Glas is er in verschillende uitvoeringen. Het hoeft ook niet persé
transparant te zijn. Glas is ook niet in tegenspraak met duurzaam
omgaan met energie, maar kan juist heel goed passen in de
warmtehuishouding en duurzaam bouwen. Zie bijvoorbeeld het âglazenâ
Priva-gebouw in de Lier. In het ontwerpteam, waarin ook
installateuradviseur en constructeur zitten, wordt dit verder
uitgewerkt. Ten aanzien van de dosering, de hoeveelheid glas, zal in
de ontwerpfase uiteraard detaillering plaatsvinden. In de presentaties
tot nog toe, onder meer aan de gebruikers van het gebouw (bestuur en
medewerkers) is de visie van de architect enthousiast ontvangen. Voor
de plaatsing van kasten en ander meubilair zijn er voldoende
mogelijkheden, zodat ze niet rommelig in het zicht hoeven te staan. De
lichtuitstraling in de avond vanuit de raadzaal zal niet hinderlijk
zijn. Bij de keuze van de verlichting en glas (bijvoorbeeld
gekleurd/gebrandschilderd glas) wordt daarmee rekening gehouden.
Vanuit de visie van de architect is gestart met het feitelijke
ontwerp. Bepaalde aspecten, en dan met name de dakvorm als
identiteitsbeelddrager van gemeentehuis, verdienen nadere aandacht. In
de presentaties van de visie heeft de architect dan ook reeds
aangegeven dat riet, vanuit de beeld- en identiteitsvorming van
Midden-Delfland, een heel vanzelfsprekend materiaal lijkt om mee te
werken, maar dat het materiaalgebruik en detaillering van het dak
verder zal moeten worden onderzocht. Het dak als beelddrager zal dan
ook in het Voorlopig Ontwerp volop de aandacht krijgen. Over de zorg
ten aanzien van rieten daken wordt opgemerkt, dat bij elk bijzonder
materiaal uitvoerig technisch research wordt gedaan met inbegrip van
overleg met uitvoerende partijen. Daarbij worden uiteraard ook
aspecten als duurzaamheid, onderhoud en beheer afgewogen. Met
betrekking tot vlakke dakdelen is het de architect bekend, dat deze
niet met riet bekleed kunnen worden. De randen kunnen er wel mee
gelegd worden. Met de gemaakte opmerkingen zal rekening worden
gehouden. De suggestie van nestkastjes is een aansprekend idee.
Onderzocht zal worden of en hoe nestkastjes kunnen worden
geïntegreerd. Tot slot wordt opgemerkt dat bij alle aspecten van de
bouw van het nieuwe gemeentehuis het invullen van het duurzaam bouwen
een prominente rol speelt.
Horeca
In het begin is er gesproken over een horecafunctie in het
gemeentehuis. Zit dat er nog in?
De gemeente heeft laten onderzoeken of een combinatie Grand Café en
personeelsrestaurant in één ruimte mogelijk is. Dat onderzoek is
uitgevoerd door Horeca Ondernemers Adviseurs Nederland met de vraag of
een combinatie horeca met bedrijfsrestaurant mogelijk was. Geadviseerd
werd om dat te scheiden, omdat het twee geheel verschillende functies
zijn. Er komt dus geen horecafunctie in het nieuwe gemeentehuis.
Verkeer
Er komen straks meer verkeersbewegingen (denk ook aan
brandweeruitrukken) bij de kruising Tiendweg met het fietspad. Wordt
de verkeersveiligheid voldoende gewaarborgd? Kan er een
ongelijkvloerse kruising komen? Wat gebeurt er als de brug blijft
hangen en de brandweer er dus niet door kan?
Ten opzichte van de huidige situatie zullen er meer verkeersbewegingen
zijn. Er wordt gezorgd voor een goede verkeerskundige inrichting,
waarmee een veilige verkeersafwikkeling gewaarborgd wordt. Mocht
onverhoopt de techniek van de brugbediening het een keer laten
afweten, dan gaat de brandweer rechtsaf via de Anna van
Raesfeltstraat. Bij uitrukken van de brandweer zal het overige
verkeer, zoals ook nu het geval is, met de gebruikelijke alarmsignalen
duidelijk gewaarschuwd worden.
Bereikbaarheid openbaar vervoer
Kan er een halte dichtbij het nieuwe gemeentehuis komen?
Met Haaglanden zal extra haltering besproken worden. Overigens is de
afstand van de halte aan de Dorpsstraat tot het huidige gemeentehuis
ongeveer even groot als straks tot het nieuwe gemeentehuis.
Vervolgproces
Hoe ziet het vervolgproces eruit?
Begin mei is het Voorlopig Ontwerp klaar. Deze wordt aan de inwoners
gepresenteerd. Na het Voorlopig Ontwerp wordt in mei/juni 2008
begonnen met het Definitief Ontwerp. Daarna volgt de (Europese)
aanbesteding van de bouw en als alles voorspoedig verloopt kan in de
loop van 2009 worden begonnen met de bouwwerkzaamheden. De oplevering
van het gemeentehuis vindt vervolgens in de tweede helft van 2010
plaats.
Budget
Hoe houdt de gemeente de kosten in de hand?
De opdracht aan de architect is binnen het taakstellende budget te
ontwerpen. Het is een strak proces met deskundige kostenbewaking.
Monitoring en regelmatige terugkoppeling naar de stuurgroep zorgen
ervoor dat het door de raad beschikbaar gestelde budget niet wordt
overschreden.
Woningbouwlocatie
Hoe staat het met de plannen voor het woningbouwgedeelte. Aanvankelijk
waren daar toch dijkwoningen gedacht?
Net zoals dat voor het gemeentehuis geldt, gelden voor de
woningbouwlocatie de regels (versterking dijk en afstand) voor het
bouwen langs veendijken. Dat betekent dat het oorspronkelijke plan
moet worden aangepast. Er wordt een nieuw plan gemaakt. De
voorbereidingen daarvoor zijn inmiddels gestart.