Gemeente Utrecht
Structuurvisie Rijnenburg: wonen in het landschap
Een mooi en bijzonder gebied om te wonen, werken en recreëren. Groen en waterrijk, met een grote diversiteit aan mensen en woningen. In een landelijke sfeer van ruimte en rust. Dit staat in de concept-structuurvisie Rijnenburg die het college deze week heeft vastgesteld. In de structuurvisie staat wat het college met dit gebied aan de zuidwestkant van de stad voor ogen heeft.
Een groen Rijnenburg vormt de natuurlijke verbinding tussen verstedelijkt gebied en het Groene Hart. De visie en het gebiedsontwerp zoeken aansluiting bij de typische kenmerken en kwaliteiten van het huidige polderlandschap. Rijnenburg wordt aantrekkelijk voor mensen die 'buiten' willen wonen, maar toch dichtbij de voorzieningen die een stad als Utrecht te bieden heeft.
Landelijk woonmilieu
De structuurvisie laat zien hoe de toekomst van Rijnenburg eruit ziet. In een periode van vijftien jaar komen er geleidelijk 7.000 woningen en 90 hectare bedrijvigheid. Kenmerkend is het landelijke woonmilieu met veel groen en water, spreiding van voorzieningen en een fijnmazige infrastructuur die het gebruik van de fiets stimuleert. Dit vergroot de leefbaarheid van huidige en toekomstige bewoners.
Druk op woningmarkt
De druk op de woningmarkt in stad en regio is en blijft hoog. Nieuwe woningen zijn hard nodig, het duurdere segment is daarbij achtergebleven. De stad wil, meer dan tot nu toe, ook bewonersgroepen uit dit segment aan zich binden. Ruim en comfortabel wonen is dan ook een opgave voor de gebiedsontwikkeling van Rijnenburg. Totaal komen in Rijnenburg 7.000 woningen waarvan ongeveer 20% sociale woningbouw.
Nedereindse Plas
Voor de waterberging is een grotere waterplas nodig. Een mogelijke verlenging van de Nedereindse Plas biedt ook meer kansen voor water- en oeverrecreatie. Een wedstrijdroeibaan is ruimtelijk in te passen, maar voor een besluit hierover is eerst nader onderzoek nodig naar de financiering en de mogelijke risico's van verlenging in relatie tot de bodemverontreiniging.
Duurzaam en klimaatbestendig
Rijnenburg wordt duurzaam en klimaatbestendig ontwikkeld. Intensieve samenwerking tussen gemeente, provincie en waterschap heeft geleid tot opvallende kwaliteitsverbetering van het gebiedsontwerp, zoals vergaande energiebesparing en zelfs energieopwekking.
Ook de participatie van groenpartijen, bewonersverenigingen, omliggende gemeenten en andere overheden hebben de plannen voor Rijnenburg versterkt.
Verkeer
Om het autoverkeer van en naar Rijnenburg in goede banen te leiden, schetst de concept-structuurvisie diverse verkeersoplossingen. Het college laat de voorgestelde verkeersoplossingen nog dit jaar verder onderzoeken. Dit in relatie tot de planstudie Ring Utrecht en ontwikkelingen in de A12-zone.
Informatie en inspraak
De concept-structuurvisie en bijbehorende milieueffectrapportage liggen van 23 september t/m 3 november ter inzage voor inspraak bij drie gemeentelijke publieksbalies. Het rapport is ook te vinden op de gemeentelijke website: www.utrecht.nl/rijnenburg. De site biedt informatie om mensen wegwijs te maken over het gebiedsontwerp. Er verschijnt een speciale Rijnenburgkrant en een inspraakwijzer. Op 26 september organiseren gemeente, provincie en waterschap het Rijnenburgfestival.
Na verwerking van de inspraakreacties stuurt het college de structuurvisie ter besluitvorming naar de gemeenteraad.