Gemeente Alkmaar
Dinsdag 8 september 2009
Eerste aankoop Erfpachtgrond
Maandag 7 september 2009 is officieel het eerste stuk erfpachtgrond in bezit gekomen van de erfpachters de heer Menno R. van Dokkum en mevrouw Henriëtte S. van Dokkum-Cloeck. Zij kregen uit handen van Hans Nieuwenhuijs, sectorhoofd Realisatie van gemeente Alkmaar een prachtige bos bloemen, taart en drie cadeaubonnen voor de AlkmaarPas om dit feit te vieren.
Sinds april dit jaar kunnen Alkmaarse erfpachters het volledig eigendom van de grond verkrijgen. De laatste jaren zijn de prijzen van grond in Alkmaar aanzienlijk gestegen. Daarom kan het voor erfpachters op langere termijn nog steeds voordelig zijn om uw recht van erfpacht nu om te zetten naar vol eigendom. Daarnaast heeft het omzetten als voordelen:
. kopers profiteren van de toekomstige eventuele waardestijgingen van de grond;
. kopers hebben zekerheid over de grondlasten in de toekomst want na afloop van het huidige erfpachttijdvak wordt geen nieuwe erfpachtcanon over de dan geldende grondwaarde vastgesteld;
. de te betalen koopsom ligt door een reductie lager dan de actuele grondwaarde;
. de rente van de (eventuele aanvullende) hypotheek voor de omzetting is aftrekbaar van de belasting;
. er is geen formele toestemming meer nodig om het erfpachtrecht over te dragen aan een ander;
. het bezit met eigen grond wordt een aantrekkelijker verkoopobject.
Lees alles over erfpacht en hoe dit aan te vragen op www.alkmaar.nl > loket > bouwen en wonen > erfpacht.
Bijlage: Foto overdracht moment bij notaris.
De foto kunt u plaatsen bij naamsvermelding Fotostudio Wick Natzijl.