Gemeente Epe
Vervolg aanpak permanente bewoning recreatiewoningen
Â
De gemeente Epe voert al lang het beleid dat recreatiewoningen niet
permanent bewoond mogen worden. Uitgangspunt daarbij is dat mensen die
illegaal in een recreatiewoning wonen deze woning moeten verlaten.
Â
Â
Evaluatie handhaving
De handhaving van het bovenstaande uitgangspunt is geëvalueerd. Uit
de evaluatie blijkt dat meer dan de helft van de personen tegen wie de
gemeente een procedure is gestart, zich uit de Gemeentelijke
BasisAdministratie (GBA) heeft laten schrijven. Ook blijkt dat deze
mensen daadwerkelijk niet meer permanent wonen in een recreatiewoning.
Daarnaast is ook het aantal inschrijvingen in het GBA op het adres van
een recreatiewoning gedaald.
Â
Maar niet iedereen heeft zijn recreatiewoning verlaten. Vandaar dat de
gemeente Epe heeft besloten zich te gaan richten op personen die voor
31 oktober 2003 permanent in een recreatiewoning woonden. Daarnaast
blijft de gemeente ook mensen handhaven die zich inschrijven in het
GBA op een adres van een recreatiewoning
Vervolg aanpak: bewoners voor 31 oktober 2003
De gemeente Epe gaat zich dus nu richten op de mensen die voor 31
oktober 2003 permanent woonden in een recreatiewoning. Deze groep
wordt met voorrang versneld aangepakt omdat de rijksoverheid deze
groep de mogelijkheid van een ontheffing wil gaan geven. Terwijl de
gemeente Epe heeft besloten geen persoonlijke gedoogbeschikkingen af
te geven. De rijksoverheid eist van de gemeente dat deze doelgroep
voor 1 januari 2010 een dwangsomaanschrijving heeft gehad. De gemeente
Epe gaat daarom inzetten op handhavingsprocedures tegen deze groep.
Deze procedure staat hieronder beschreven.
Â
Stap 1: onderzoeken wie in een recreatiewoning woont
* Via het GBA heeft de gemeente al een deel van deze groep in beeld.
Dat zijn mensen die zich hebben ingeschreven in het GBA op het
adres van een recreatiewoning.
* Een ander deel van deze groep is al gecontroleerd aan de hand van
bijvoorbeeld watergebruik.
* Het deel van de groep dat nu nog onbekend is, wordt door
huiscontroles in kaart gebracht.
Stap 2: het juridische proces (alleen voor bewoners voor 31 oktober
2003)
Als bekend is wie in de recreatiewoning woont of wie de eigenaar is,
dan volgt de gemeente Epe de volgende stappen:
De bewoner en/of de eigenaar krijgt een zogenaamde
âvooraanschrijving*â. De bewoner/eigenaar heeft vervolgens de
mogelijkheid zijn/haar zienswijze in te dienen en daarna wordt
besloten of men wel of niet mag blijven wonen. Zo niet, dan krijgt men
een 'aanschrijving' en moet men de woning verlaten.
Verlaat men de woning niet binnen de gegeven periode dan verbeurt de
bewoner met een maximum van ⬠50.000,- De begunstigingstermijn is
afhankelijk van de tijd die bewoners aantoonbaar in de recreatiewoning
hebben gewoond, maar bij de gevallen van voor 1 november 2003 altijd
minimaal 2 jaar.Â
*Een vooraanschrijving is een brief met daarin de aankondiging dat
de gemeente gaat handhaven. Deze vooraanschrijving geeft ook de
gelegenheid zienswijzen in te dienen.
Eigenaren van recreatiewoningen
De gemeente gaat ook eigenaren van recreatiewoningen aanschrijven. Het
is namelijk mogelijk om op basis van het bestemmingsplan eigenaren er
op te wijzen dat permanente bewoning van een recreatiewoning in strijd
is met het bestemmingsplan en dat zij als eigenaar verantwoordelijk
zijn. Een eigenaar kan dan ook een dwangsom krijgen omdat hij toestaat
dat een recreatiewoning permanent bewoond wordt. Hierdoor wordt het
voor eigenaren riskanter om een recreatiewoning te verhuren aan mensen
die er permanent gaan wonen.
Â