Gemeente Epe


Vervolg aanpak permanente bewoning recreatiewoningen

Â

De gemeente Epe voert al lang het beleid dat recreatiewoningen niet permanent bewoond mogen worden. Uitgangspunt daarbij is dat mensen die illegaal in een recreatiewoning wonen deze woning moeten verlaten.

Â

Â

Evaluatie handhaving

De handhaving van het bovenstaande uitgangspunt is geëvalueerd. Uit de evaluatie blijkt dat meer dan de helft van de personen tegen wie de gemeente een procedure is gestart, zich uit de Gemeentelijke
BasisAdministratie (GBA) heeft laten schrijven. Ook blijkt dat deze mensen daadwerkelijk niet meer permanent wonen in een recreatiewoning. Daarnaast is ook het aantal inschrijvingen in het GBA op het adres van een recreatiewoning gedaald.

Â

Maar niet iedereen heeft zijn recreatiewoning verlaten. Vandaar dat de gemeente Epe heeft besloten zich te gaan richten op personen die voor 31 oktober 2003 permanent in een recreatiewoning woonden. Daarnaast blijft de gemeente ook mensen handhaven die zich inschrijven in het GBA op een adres van een recreatiewoning

Vervolg aanpak: bewoners voor 31 oktober 2003

De gemeente Epe gaat zich dus nu richten op de mensen die voor 31
oktober 2003 permanent woonden in een recreatiewoning. Deze groep
wordt met voorrang versneld aangepakt omdat de rijksoverheid deze
groep de mogelijkheid van een ontheffing wil gaan geven. Terwijl de gemeente Epe heeft besloten geen persoonlijke gedoogbeschikkingen af te geven. De rijksoverheid eist van de gemeente dat deze doelgroep
voor 1 januari 2010 een dwangsomaanschrijving heeft gehad. De gemeente Epe gaat daarom inzetten op handhavingsprocedures tegen deze groep. Deze procedure staat hieronder beschreven.

Â

Stap 1: onderzoeken wie in een recreatiewoning woont

* Via het GBA heeft de gemeente al een deel van deze groep in beeld. Dat zijn mensen die zich hebben ingeschreven in het GBA op het
adres van een recreatiewoning.

* Een ander deel van deze groep is al gecontroleerd aan de hand van bijvoorbeeld watergebruik.

* Het deel van de groep dat nu nog onbekend is, wordt door
huiscontroles in kaart gebracht.

Stap 2: het juridische proces (alleen voor bewoners voor 31 oktober 2003)

Als bekend is wie in de recreatiewoning woont of wie de eigenaar is, dan volgt de gemeente Epe de volgende stappen:

De bewoner en/of de eigenaar krijgt een zogenaamde
âvooraanschrijving*â. De bewoner/eigenaar heeft vervolgens de
mogelijkheid zijn/haar zienswijze in te dienen en daarna wordt
besloten of men wel of niet mag blijven wonen. Zo niet, dan krijgt men een 'aanschrijving' en moet men de woning verlaten.

Verlaat men de woning niet binnen de gegeven periode dan verbeurt de bewoner met een maximum van ⬠50.000,- De begunstigingstermijn is
afhankelijk van de tijd die bewoners aantoonbaar in de recreatiewoning hebben gewoond, maar bij de gevallen van voor 1 november 2003 altijd minimaal 2 jaar.Â


*Een vooraanschrijving is een brief met daarin de aankondiging dat de gemeente gaat handhaven. Deze vooraanschrijving geeft ook de
gelegenheid zienswijzen in te dienen.

Eigenaren van recreatiewoningen

De gemeente gaat ook eigenaren van recreatiewoningen aanschrijven. Het is namelijk mogelijk om op basis van het bestemmingsplan eigenaren er op te wijzen dat permanente bewoning van een recreatiewoning in strijd is met het bestemmingsplan en dat zij als eigenaar verantwoordelijk zijn. Een eigenaar kan dan ook een dwangsom krijgen omdat hij toestaat dat een recreatiewoning permanent bewoond wordt. Hierdoor wordt het voor eigenaren riskanter om een recreatiewoning te verhuren aan mensen die er permanent gaan wonen.

Â