Pachtprijzen stijgen, extra plafond ingebouwd
Persbericht | 28-07-2009
De pachtprijzen voor landbouwgrond mogen per 1 september in bepaalde
gebieden fors stijgen. Voor een paar gebieden gaat de maximale
pachtprijs omlaag. Nieuw in het pachtprijzensysteem is een extra
bovengrens voor pachtcontracten van vóór 2007.
Voor pachtcontracten van vóór 1 september 2007 geldt per regio een
percentage voor de stijging óf daling van de pachtprijs. Dat
percentage varieert van -8% voor Westelijk Holland tot +43% voor het
Rivierengebied. De uiteindelijke pachtprijs voor deze contracten mag
echter niet meer dan 10% boven de regionorm uitkomen. Pachtprijzen die
hier al boven zitten, kunnen niet verder stijgen.
Nieuwe contracten van op of ná 1 september 2007 voor reguliere pacht
en voor pacht voor een periode langer dan zes jaar, mogen geen hogere
pachtprijs per hectare krijgen dan de regionorm.
Elke twee jaar worden de maximale pachtprijzen per hectare
landbouwgrond aangepast. De maximale prijs die een verpachter mag
vragen, wordt berekend naar het zogenaamde 'opbrengend vermogen' van
het land. LEI Wageningen UR kijkt naar de gemiddelde verdiensten van
agrarische ondernemingen in een bepaalde regio over een periode van 5
jaar. De afgelopen 5 jaar waren voor de landbouw goede jaren.
Op basis van het 'opbrengend vermogen' worden per regio nieuwe
maximale pachtprijzen berekend, de zogenoemde regionorm. Het
'opbrengend vermogen' van de grond hangt nauw samen met de
landbouwstructuur in een gebied. Nederland is verdeeld in 14 gebieden.
Bij de vorige berekening van de pachtprijzen in 2007 waren dat nog
acht gebieden. Met de nieuwe gebiedsindeling sluiten de berekeningen
voor de maximale pachtprijs in een regio beter aan op de praktijk.
Bijlagen
* Maximale pachtprijzen vanaf 1 september 2009
Folder | 28-07-2009 | PDF-Document, 43 kB
Voor downloaden van PDF-bestanden:
Zie het origineel
Weiland met sloot en hek
Ministerie van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit